안양지원 2014타경7040-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.85㎡ (6.3평)

건물면적

54.76㎡ (16.6평)

토지면적

20.85㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

4845만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

54.76㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석수동 268-29 · 20.85㎡ (6.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 남동측 인근에 위치한 다세대주택(통칭 현대맨션) 제비층 제101호로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 전철역(관악역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내 제비층 제101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실, 주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 편도 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(삼성초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 조사되었으며 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 268-29 비층 101호

감정가

1억 500만

최저가

6720만 (64%)

건물면적

54.76㎡ (16.6평)

대지권면적

20.85㎡ (6.3평)

기일

15-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음