안양지원 2014타경7071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 6062만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

606만 (최저가의 10%)

청구금액

7205만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

금당로17번길

건물 · 대지권

건물

48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당동 951-2

호

4층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(변경전 주식회사국민은행) 외 1

채무자

이준호

소유자

이준호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

군포시청 동남방 약 1.3km 지점에 위치함.<br />본건은 주택지대에 위요되어있는 상권의 상가빌딩 내에 소재하며, 이 상권은 약 1,300여<br />세대로 구성된 아파트단지와 주변 다세대주택등을 배후지로하는 소규모임. 상권의 규모와<br />소비인구가 적은 데 기인하여 업종의 제한이 따르며 영업활성도가 현저히 저하된 상태임.<br />상가로서의 입지조건 및 장래성 양호치 못함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 대체로 편리하며 부근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층의 상가빌딩으로<br />외벽 : 콘크리트 노출 마감 위 전면 일부 화강석 붙이기<br />내벽 : 페인팅 및 경량판넬 마감<br />창호 : 스테인리스새시 및 유리이며<br />사용승인일은 2004년 1월 15일임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실이나 현재는 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용으로 급배수.위생설비와 방화 관련 설비, 승강기등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 경사지에 조성된 택지로 대체로 제형임 상가빌딩의 부지로 건폐율 약 59.9%이며 가용 여유공간은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며 이 도로는 군포로 및 고산로등 역내 주요 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역이며<br />다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금당로17번길 14, 1층 103호 (당동,광개토프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 목측으로는 사무실로 사용하고 있는 것으로 보이나 폐문으로 정확한 내용은 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

반월농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 안산지사장

교부권자

군○○

근저당권자

장○○

압류권자

군○○

임차인

권○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(변경전 주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 군포시 금당로17번길 14, 1층 103호 (당동,광개토프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브 기타지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 596.31㎡ 지하2층 898.17㎡ 1층 596.31㎡ 2층 596.31㎡ 3층 596.31㎡ 4층 570.57㎡ 철근콘크리트조 48.48㎡

주변

학군

• 382m · 군포초등학교 · 초등학교
• 514m · 당동초등학교 · 초등학교
• 561m · 화산초등학교 · 초등학교
• 607m · 당동중학교 · 중학교
• 738m · 금정중학교 · 중학교
• 738m · 금정중학교 · 중학교
• 825m · 군포고등학교 · 고등학교
• 898m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 909m · 군포중학교 · 중학교
• 917m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 921m · 용호고등학교 · 고등학교
• 943m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 금당터널입구.대림아파트 · 15-2, 30, 3500, 5623, 6501, 87
• 277m · 금당터널입구.쌍용아파트 · 15-2, 30, 3500, 5623, 6501, 87
• 354m · 당동초등학교 · 15-2, 3500, 5623, 6501, 87
• 361m · 군포초등학교 · 15-2, 3500, 5623, 6501, 87
• 366m · 당동초등학교 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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