안양지원 2014타경7422-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.35㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

3632만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3404만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로1290번길

건물 · 대지권

건물

122.35㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석수동 101-16

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근에 위치하며 부근은<br />아파트단지와 단독주택 위주의 기존주택지가 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 남측 인근으로 관악역 및 버스정류장이 소재하고, 북서측<br />인근으로 제2경인고속도로 석수IC가 소재하고 있어 제반 교통환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 13층 중 11층 1102호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비,<br />승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서하향의 경사지를 지형지세에 맞게 대지조성 하였으며, 아파트<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2012.06.12), 제1종지구단위계획구역,<br />제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭10m-12m)접함, 가로구역별최고<br />높이제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,<br />대기관리권역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15, 105동 11층 1102호 (석수동,관악역이안)

감정가

4억 5400만

최저가

3억 6320만 (80%)

건물면적

122.35㎡ (37.0평)

기일

15-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음