안양지원 2014타경7491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-16 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.14㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5869만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

고산로211번길

건물 · 대지권

건물

146.14㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당정동 1010-5

당사자

채권자

오티스엘리베이터 유한회사 외 2

채무자

홍창기

소유자

홍창기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 전철 1선 "당정역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br />당정택지지구로서 아파트단지, 한세대학교, 근린상가 등으로 이루어진 역세권 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 1호선 당정역이 소재하<br />여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층(에코빌딩) 중 13개호 전체로서<br />외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감<br />창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.<br />101호 : 공실<br />102호 : 유진부동산<br />103호 : CU편의점<br />104호, 105호 : 꽃봉오리 돌판구이<br />106호 : 추억의 포장마차<br />201호 202호 : 서울우유 대리점<br />301호 : 군포청년회의소<br />302호 : (주)가온로지스<br />4층 : POWERTECTOR<br />5층 : 필텍

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 <br />되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로에 접하고 북서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 별첨 내부구조도와 같이 소유자미상의 제시외건물 3동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산의표시1-6 - 목적물 101호는 벽으로 2개부분으로 분리되어 일부분은 창고로, 일부분은 104호,105호와 하나의 공간으로 통합되어 음식점으로 사용하고 있고, 102호는 사무실,103호는 슈퍼, 106호는 주점으로 각 사용하고 있음. 2.부동산의표시 7-8 - 목적물 201호와 202호는 외부출입문은 하나로 통하고, 내부는 벽으로 2개부분으로 분리되어 각 사무실로 사용되고 있음. 3.부동산의표시 9-10 - 목적물 301호는 사무실용도로 보이나 출입문 폐문으로 미상이고, 302호는 사무실로 사용되고 있음. 4. 부동산의표시 11-12 - 목적물 401호와 402호는 하나의 공간으로 통합하여 사무실로 사용하고 있음. 5. 부동산의표시 13 - 목적물 501호는 사무실로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼복종합건설 주식회사

교부권자

국민건강보험공단군포지사장

교부권자

군○○○

교부권자

안양세무서장

근저당권자

서울우유협동조합

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군○○

압류권자

군○○(교통과)

압류권자

군○○(세정과)

압류권자

안양세무서

압류권자

안양세무서.

유치권자

박○○

임차인

(주)아트팸(대표 김진한)

임차인

CU당정역점(대표 곽형미)

임차인

군포청년회의소(대표 미상)

임차인

꽃봉오리 돌판구이(대표 홍지희)

임차인

벙○(대표 박연순)

임차인

서울우유협동조합(대표 송용헌)

임차인

서울우유협동조합(조합장 송용헌)

임차인

신일스포츠(주) (대표 박승운)

임차인

신일스포츠(주)(대표 박승운)

임차인

유진 공인중개사사무실(대표 유진우)

임차인

유○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

주) 가온로지스(대표 김진환)

임차인

주식회사 가온로지스

임차인

추억의 포장마차(대표 미상)

임차인

필○(대표 정미애)

전세권자

윤○○

전세권자

윤○○,장○○

전세권자

장○○

전세권자

지엠테크주식회사

채권자

오티스엘리베이터 유한회사

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-16 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설 지하1층 452.79㎡ 지상1층 298.79㎡ 지상2층 268.85㎡ 지상3층 266.56㎡ 지상4층 266.56㎡ 지상5층 162.44㎡ 철근콘크리트구조 36.54㎡ 토지별도등기있음
• 15-06-16 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설 지하1층 452.79㎡ 지상1층 298.79㎡ 지상2층 268.85㎡ 지상3층 266.56㎡ 지상4층 266.56㎡ 지상5층 162.44㎡ 철근콘크리트구조 54.8㎡ 토지별도등기있음
• 15-06-16 · 경기도 군포시 당정동 1010-5 에코빌딩 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설 지하1층 452.79㎡ 지상1층 298.79㎡ 지상2층 268.85㎡ 지상3층 266.56㎡ 지상4층 266.56㎡ 지상5층 162.44㎡ 철근콘크리트구조 54.8㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 369m · 한세대학교 · 대학교
• 384m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 477m · 용호중학교 · 중학교
• 540m · 당정초등학교 · 초등학교
• 706m · 군포초등학교 · 초등학교
• 803m · 용호초등학교 · 초등학교
• 862m · 당동초등학교 · 초등학교
• 919m · 용호고등학교 · 고등학교
• 950m · 당정중학교 · 중학교
• 966m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 1056m · 당동중학교 · 중학교
• 1186m · 고봉중고등학교

버스

• 110m · 당정역 · 32
• 130m · 당정역종점 · 32
• 236m · 군포시노인복지관 · 32
• 325m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 354m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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