안양지원 2014타경7538-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.17㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 120만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

고산로151번길

건물 · 대지권

건물

150.17㎡ (45.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당정동 973-1

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산이-편한세상" 아파트 단지의 상가동 내에 위치하며 부근 일대는 대규모 아파트 단지 및 관악로변을 따라 상가지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 동측에 위치하며 부근 일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등의 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층 아파트 내 5층 503호로서,<br /> <br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 304호 및 305호로서,<br /> <br /> 외벽 : 석재 마감 등<br /> 내벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (304호) 또는 인테리어 마감(305호) 등<br /> 천정 : 텍스 붙임 등<br /> 바닥 : 비닐 바닥재(304호) 또는 타일 마감(305호) 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호 1 (3층 304호) : 공실<br />기호 2 (3층 305호) : 미용실(상호-헤어스토리 여우)<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수시설, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 다각형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 간선도로인 관악로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제<br />지역, 과밀억제권역, 상태정화구역, 절대정화구역이며 기타 상세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M<br />-20M)(접함)이며 기타 다른 법령등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 집합건축물관리대장에 도로명주소인 "경기도 안양시 동안구 관악대로 167"이 병기되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 고산로151번길 26-23, 107동 5층 503호 (당정동,당정마을엘지아파트)

감정가

4억 7500만

최저가

3억 8000만 (80%)

건물면적

150.17㎡ (45.4평)

기일

15-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음