안양지원 2014타경9060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-12 · 경매접수
2. 14-08-13 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2888만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

234.92㎡ (71.1평)

토지면적

106.20㎡ (32.1평)

제시외면적

27.89

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

5221만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달로525번길

건물 · 대지권

건물

234.92㎡ (71.1평) · 다가구주택

대지권

박달동 65-28

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김성환

소유자

김성환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 “안양여자중학교” 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지,저층의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 일부가 노폭 약 3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br /><br />-기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배, 루바 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 바닥: 장판 및 따일 깔기 마감.<br /> 창호: 목재 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-본 건물 및 제시외건물 중 일부는 수차례 현장조사에도 불구하고 폐문부재 등의 사유로 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용상황 등은 일반건축물대장 상의 현황도면, 본 건물 내 이해관계인의 탐문 및 외부관찰 등에 의거 확인하였으니, 경매진행 시 참고바람.<br /><br />-단독(다가구)주택으로 이용 중임.(1층: 2가구(101호,102호), 2층:1가구, 지층:3가구(B01호,B02호,B03호))<br /><후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br /><br />-기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 65-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달로525번길 20-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

부동산표시 1. - 부동산표시 2의 건부지임. - 인접 토지와의 정확한 경계는 목측으로는 알 수 없고 측량이 필요함. 부동산표시 2. - 별지 사진과 같이 제시외 부분(옥탑, 보일러실 등) 소재함. - 지층, 1층, 2층, 옥탑으로 구성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

안양세무서

임차인

금○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

홍○○

전세권자

금○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-09 · 경기도 안양시 만안구 박달동 65-28 · 대 106.2㎡ 제시외-보일러실 및 창고 벽체이용 샷시조 슬래브지붕 3.84㎡ -보일러실 및 창고 벽체이용 샷시조 샷시지붕 3.8㎡ -옥탑(주택) 벽돌조 슬래브지붕 20.25㎡
• 15-06-09 · 경기도 안양시 만안구 박달로525번길 20-8 · (다가구주택5가구) 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 60.53㎡ 2층 58.63㎡ 지층(주택)59.98㎡

주변

학군

• 481m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 안양여자중학교 · 중학교
• 586m · 만안초등학교 · 초등학교
• 608m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 735m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 744m · 연성대학교 · 대학교
• 807m · 박달초등학교 · 초등학교
• 866m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 869m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 881m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 931m · 안양고등학교 · 고등학교
• 932m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 118m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 185m · 삼성빌라 · 8-1
• 207m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88
• 270m · 박달우성아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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