안양지원 2014타경9213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

234.08㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

234.08㎡ (70.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

산본동 1123-5

당사자

채권자

동양증권 주식회사(변경전 동양종합금융증권주식회사) 외 1

채무자

박영규 외 1

소유자

곽천문

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 지하철4호선 "산본역" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업용건물, 오피스텔, 근린생활시설등이 밀집한 성숙한 상가지대로서 제반 <br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선"산본역"이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 13층건중 제7층 제701호, 제702호로서,<br />(사용승인일: 1996년 10월 18일)<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 701호는 공실이며 702호는 현재 마운틴키즈카페로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30M, 남동측으로 노폭 약 25M 포장도로에 접하며 도로 <br />포장상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 <br />25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 80, 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 광정로 80, 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의표시1 목적물 701호는 첨부된 사진2와 같이 공실이고, 부동산의표시2 목적물 702호는 학원으로 사용 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

군○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

곽○○

임차인

캔디마운틴(대표 전은미)

임차인

캔디마운틴(대표 주달원)

채권자

동양증권 주식회사(변경전 동양종합금융증권주식회사)

채권자

유안타증권 주식회사(변경전 동양종합금융증권주식회사)

채무자

박○○

채무자

주식회사 온누리아이앤디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 군포시 광정로 80, 7층 701호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 13층 근린생활시설 지하4층 1023.98㎡ 지하3층 872.30㎡ 지하2층 1072.15㎡ 지하1층 1059.70㎡ 1층 576.03㎡ 2층 797.11㎡ 3층 797.11㎡ 4층 797.11㎡ 5층 797.11㎡ 6층 797.11㎡ 7층 797.11㎡ 8층 797.11㎡ 9층 797.11㎡ 10층 797.11㎡ 11층 797.11㎡ 12층 797.11㎡ 13층 797.11㎡ 14층 144.57㎡ 철근콘크리트 라멘조 234.08㎡

주변

학군

• 493m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 498m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 522m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 광정초등학교 · 초등학교
• 619m · 도장중학교 · 중학교
• 739m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 831m · 흥진중학교 · 중학교
• 832m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 887m · 금정중학교 · 중학교
• 891m · 금정중학교 · 중학교
• 896m · 화산초등학교 · 초등학교
• 913m · 흥진고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 6단지세종 · 30
• 160m · 6단지세종 · 30
• 163m · 이마트 · 87
• 168m · 중앙공원 · 87
• 255m · 6단지아파트 · 30, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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