안양지원 2014타경9213-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.74㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

7800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 105만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

335.74㎡ (101.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

80

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 지하철4호선 "산본역" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업용건물, 오피스텔, 근린생활시설등이 밀집한 성숙한 상가지대로서 제반 <br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선"산본역"이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 13층건중 제7층 제701호, 제702호로서,<br />(사용승인일: 1996년 10월 18일)<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 701호는 공실이며 702호는 현재 마운틴키즈카페로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30M, 남동측으로 노폭 약 25M 포장도로에 접하며 도로 <br />포장상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 <br />25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 광정로 80, 7층 702호

감정가

7억 8000만

최저가

7억 8000만 (100%)

건물면적

335.74㎡ (101.6평)

기일

15-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음