안양지원 2014타경9251-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-08-18 경매접수
2. 14-08-20 경매개시결정
3. 14-11-05 배당요구종기
4. 15-06-09 4차 매각기일 · 최저가 1억 6845만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4386.85㎡ (1327.0평)

제시외면적

없음

보증금

1684만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6141만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

석수동 236-13

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안양시청 서북방 약4.6km 지점 삼성산(해발 481m) 하단부, 호암초등학교 동북측 근거리에<br />위치함. 이 지점은 안양시 서북경계부의 산림지대로서 도시 외곽의 경관 보전용 녹지대에<br />해당함. 본건 인근(남측) 분지 부분에 규모가 크지 않은 마을이 소재하며 초등학교, 노인<br />시설, 사찰 및 전원음식점등이 산재함. 입지조건 및 공법상 제한등으로 현재로서는 개발<br />가능성은 희박함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근의 전원음식점까지는 차량 통행이 가능(교행은 불가능)하며 등산로와 연결됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1은 해발 150m-100m 사이에 서남향으로 전개된 중경사의 암반형 임야이며 기호<br />2는 해발 90m 이하의 완경사 동남향의 임야임. 1 및 2 모두 자연림이며 임목은 소나무가<br />주종을 이루나 잡목이 혼효되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지로 직접 연결된 도로는 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토의계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 자연녹지지역이며 다른<br />법령등에 따른 지역.지구등은 개발제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 대기환경규제<br />지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 문화재보호구역, 시도지정문화재<br />구역, 대기관리권역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1의 상단부에 문화재(경기도 기념물126호 석수동 석실분)가 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 및 2 모두 공부상 잡종지이나 현항은 자연림임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 236-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 236-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 1. - 공부상 지목은 잡종지이나 소유자 미상의 주종인 소나무를 포함하여 잡목이 혼합되어 식재되어 있고, 등산로가 소재하는 암반형 임야임. 인접 임야와의 정확한 경계와 위치, 면적은 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함.. - 별지 사진과 같이 제시외 문화재(경기도 기념물 126호 석수동 석실분) 소재함. - 별지 사진과 같이 북동 방향 암릉쪽에 제시외 기도용 비닐막, 천막 등이 소재하는 것으로 보임. 부동산 표시 2. - 공부상 지목은 잡종지이나 소유자 미상의 주종인 소나무를 포함하여 잡목이 혼합되어 식재된 임야이며, 경계 부근에 별지 사진과 같이 관악역쪽에서 올라오는 등산로, 벤치가 소재하나 포함여부나 정확한 위치,면적,경계는 목측으로 확인할 수 없고, 측량이 필요함. - 등산로에서 이 건 토지 내부로 내려가거나 석수동 236-6 토지로 가는 계단이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

피○○

공유자

피○○

교부권자

서대문세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

종로세무서장

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-09 · 경기도 안양시 만안구 석수동 236-13 · 잡종지 8777㎡ (지분 2655분의 664 이수근지분 전부, 2655분의 663 김경순지분 전부)

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

이수근

소유자

김경순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 381m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 768m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1070m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 안양해솔학교
• 1451m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1488m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1492m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 236-13

감정가

3억 2901만

최저가

1억 6845만 (51%)

기일

15-06-09

등기부현황

등기 기재 없음