안양지원 2014타경9756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-09-12 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4488만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

191.50㎡ (57.9평)

제시외면적

66.00

보증금

4448만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5890만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

안양로303번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

안양동 676-46

당사자

채권자

안양중부새마을금고

채무자

김어진

소유자

김창호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양중앙시장" 북서측 인근에 위치하며 주위<br />는 중·소규모에 점포 및 후면으로 주택 등이 밀집된 시장주변 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 안양역이 소재하여 제반 교통여건은 무난<br />하고 , 기호1,3은 차량접근이 가능하고 기호2,4는 지적도상 맹지로서 차량접근이 곤란함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 및 가장형 토지로서, 제시외 무허가 건물부지<br />로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제<br /> 한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, <br /> 화재경계지구, 대기관리권역, 과밀억제권역 <br />기호2,4 : 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경 규제지역,<br /> 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 화재경계지구, 대기관리권역<br /> 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면"지적개황도" 및 제시외건물 도면과 같이 소유자미상의 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이<br />소재하는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2)본건 지상의 제시외 건물 중 기호(ㄴ),(ㄹ)은 인접 필지와 걸처서 소재함 .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-179 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-267 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-268 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산 표시 1, 3 - 별지 사진과 같이 점포로 사용되는 제시외 미등기 건물 소재함. - 인접 토지와 도로와의 경계, 위치, 면적은 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. 부동산 표시 2, 4 - 별지 사진과 같이 인접 토지에 걸쳐 주거로 사용되는 제시외 미등기 건물과 과수 소재함. - 인접 토지와의 경계, 위치, 면적은 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. - 부동산 표시 4.의 일부는 위 제시외 건물의 부속지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

안양시만안구

소유자

김○○

임차인

석○○

임차인

오○○(털보허파)

임차인

유○○(어우동포차)

임차인

유○○

임차인

유○○(어우동포차,유금형)

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

안양중부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-46 · 대 46.6㎡ 제시외-점포 시멘트블럭조 스레이트지붕 1층 약66㎡
• 15-04-14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-179 · 대 28.1㎡ 제시외-주택 목조기와지붕1층 약62㎡
• 15-04-14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-267 · 대 22.5㎡
• 15-04-14 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-268 · 대 94.3㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 슬래브지붕 1층 약6㎡ -주택 시멘트블럭조 스레이트지붕1층 약43㎡

주변

학군

• 390m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 623m · 근명고등학교 · 고등학교
• 625m · 안양여자중학교 · 중학교
• 628m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 안일초등학교 · 초등학교
• 701m · 근명중학교 · 중학교
• 757m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 768m · 안양대학교 · 대학교
• 782m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 829m · 안양초등학교 · 초등학교
• 904m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 928m · 만안초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 110m · 삼덕공원 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 144m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 170m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83
• 184m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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