안양지원 2014타경9848-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-28 · 경매접수
2. 14-08-29 · 경매개시결정
3. 14-11-12 · 배당요구종기
4. 15-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.91㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

2860만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

8.91㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당동 907

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금 (구상호 주식회사신용회복기금)

채무자

최병태

소유자

최병태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포초등학고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집해 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 제1층 제101호외 4개호로서,<br />(사용승인일: 1992년 12월 26일)<br />외벽 : 벽돌붙임 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현재 101호(돼지네순대국), 102호(탕수육하우하우), 105호(하이앤헤어),<br />106호(창고), 107호(공실)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로<br />본 상가동은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접하며 도로 포장상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며 본건 일부 상가는 현장조사시 폐문부재로 건축물대장상 호별<br />배치도 및 일부 임차인의 탐문등에 의거 호별배치도 및 내부구조를 도시하였는바 실재와 <br />다소 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목적물 101호는 `돼지네 순대국`, 목적물 102호는 `탕수육전문점 하우하우 당동점`상호의 간판이 부착되어 있고, 목적물 105호는 `하이 앤 헤어`라는 상호의 간판이 부착되어 있으나 임차인이 최근 변경되었다고 하며, 목적물 106호와 107호는 상호표시가 없음

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단군포지사장

교부권자

군포시.

교부권자

군○○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군○○

임차인

돼지네 순대국(대표 미상)

임차인

미상

임차인

줌○○(대표 김계열)

임차인

탕수육 전문점 하우하우(대표 미상)

채권자

주식회사 국민행복기금 (구상호 주식회사신용회복기금)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-01 · 경기도 군포시 당동 907 두산아파트 상가동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 제상가동 지층 342.00㎡ 1층 231.30㎡ 2층 234.00㎡ 철근콘크리트조 17.82㎡ (지분 2분의 1 최병태지분 전부)

주변

학군

• 289m · 군포초등학교 · 초등학교
• 488m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 597m · 용호중학교 · 중학교
• 601m · 당동초등학교 · 초등학교
• 740m · 한세대학교 · 대학교
• 804m · 당정초등학교 · 초등학교
• 805m · 용호초등학교 · 초등학교
• 813m · 당동중학교 · 중학교
• 872m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1068m · 군포중학교 · 중학교
• 1137m · 당정중학교 · 중학교
• 1182m · 화산초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 군포초등학교 · 20, 3101, 330, 55, 5531, 60, 8-2
• 254m · 군포시평생학습원 · 15-2, 3500, 60, 8-2, 87
• 258m · 군포초등학교 · 20, 3101, 330, 55, 5531, 60, 8-2
• 271m · 군포시노인복지관 · 32
• 276m · 군포초교사거리(미정차) · 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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