안양지원 2014타경10077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5911만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.64㎡ (69.8평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

31.40

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

양화로97번길

건물 · 대지권

건물

230.64㎡ (69.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

박달동 94-146

호

2층

당사자

채권자

이숙희

채무자

신영남

소유자

신영남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 " 박달파출소 " 남동측 인근에 위치<br /> 하며 인근은 단독주택단지, 아파트단지로 형성 되어 있고, 주위에 편의 상가 및<br /> 공원 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접 도로를 이용하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약6m의 포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접함), 대기환경규제지역<대<br /> 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역(안양과학대 . 안양과학대유치원. 세부사항은<br /> 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬래브지붕 2층 건물로서<br /><br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.<br /><br /> 1층 : 2가구.<br /> 2층 : 1가구.<br /> 지층 : 2가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 세대에 위생설비 및 급·배수시설 갖추었고, 가스 보일러에 의한 난방설비<br /> 도시가스설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 "와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉥이 소재합<br /> 니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 지층 공부상 용도는 대피소 이나 현황은 주택(2가구)입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-146 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 양화로97번길 41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산 표시 1. - 부동산 표시 2.의 건부지임. - 인접 도로, 토지와의 정확한 경계나 면적은 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. 부동산 표시 2. - 공부와 달리 지층, 1층, 2층, 제시외 옥탑으로 구성되어 있는 것으로 보이며, 지층은 대피소가 아니라 거주 공간으로 사용되고 있는 것으로 보임. - 현장에서 만난 1층 거주자의 모친은 옥탑을 거주자의 창고로 사용하고 있다고 말함. - 별지 사진과 같이 제시외 옥탑, 보일러실, 창고, 철계단이 각 소재함. - 지층과 2층은 폐문이어서 구조와 용도는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

안양북부새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-23 · 경기도 안양시 만안구 박달동 94-146 · 대 116㎡
• 15-06-23 · 경기도 안양시 만안구 양화로97번길 41 · 연와조 평슬래브지붕 2층 주택 1층67.48㎡ 2층67.48㎡ 지층(대피소)64.28㎡ 제시외-창고 경량철골조 1.5㎡ -다용도실 판넬조 1.5㎡ -보일러실 샷시조 0.7㎡ -방 벽돌조 22.8㎡ -발코니 샷시조 3.0㎡ -창고 샷시조 1.9㎡

주변

학군

• 478m · 연성대학교 · 대학교
• 542m · 박달초등학교 · 초등학교
• 554m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 617m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 637m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 639m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 666m · 안양고등학교 · 고등학교
• 697m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 738m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 안양여자중학교 · 중학교
• 825m · 석수초등학교 · 초등학교
• 836m · 삼봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 박달우성아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 198m · 삼성빌라 · 8-1
• 240m · 박달삼거리 · 83
• 265m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 287m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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