안양지원 2014타경11483-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

55.97㎡ (16.9평)

토지면적

26.18㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

군포로510번길

건물 · 대지권

건물

55.97㎡ (16.9평) · 연립주택

대지권

당동 781

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상가<br /> 등 근린생활시설, 숙박시설, 상가아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 군포역이 소재하여 대중<br /> 교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 내 2층 226호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br /><br /> [사용승인일 : 1982.2.17]더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 호수를 포함하여 주거(방4)용으로 이용중인 것으로 파악되는 바 재확인하시기<br /> 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 옥내소화전설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지의 북측으로 폭 약 10미터와 서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 어린이공원(저촉), 중로2류(폭15m-20m)저촉, 가축사육제한<br /> 구역(2013-10-15)(전부제한구역), 정비구역(군포10, 재정비촉진구역), 과밀억제지역,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "시장"이나 내부구조변경하여 실제는 "주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 타인에게 임대중에 있음.<br /> ② 토지 및 건물은 공부상 별개의 물건으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4941만 ~ 6097만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 군포시 당동 781

감정가

7000만

최저가

4480만 (64%)

건물면적

55.97㎡ (16.9평)

기일

15-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음