안양지원 2014타경12400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-29 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 627만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

산본천로

건물 · 대지권

건물

58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1145

호

15층

당사자

채권자

이종백 (변경전 주식회사오티오대부) 외 1

채무자

조장환

소유자

조장환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 공원 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(산본역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 5층 506호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 난방시설, 옥내소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로서 인접 토지 및 접면도로 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류<br />(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)<br />(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역이며 기타 상세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본천로 34, 643동 5층 506호 (산본동,세종아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군○○

근저당권부질권자

노원새마을금고

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

채권자

이○○(변경전 주식회사오티오대부)

채권자

주식회사 오티오대부

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-14 · 경기도 군포시 산본천로 34, 643동 5층 506호 (산본동,세종아파트) · 철근콘크리트조 경사 지붕 15층 아파트 1동 지층 441.72㎡ 1층 351.88㎡ 2층 449.25㎡ 3층 449.25㎡ 4층 449.25㎡ 5층 449.25㎡ 6층 449.25㎡ 7층 449.25㎡ 8층 449.25㎡ 9층 449.25㎡ 10층 449.25㎡ 11층 449.25㎡ 12층 449.25㎡ 13층 449.25㎡ 14층 449.25㎡ 15층 449.25㎡ 철근콘크리트조 58.46㎡

주변

학군

• 308m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 396m · 도장중학교 · 중학교
• 463m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 519m · 흥진초등학교 · 초등학교
• 530m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 613m · 흥진중학교 · 중학교
• 700m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 751m · 화산초등학교 · 초등학교
• 794m · 능내초등학교 · 초등학교
• 822m · 광정초등학교 · 초등학교
• 858m · 수리고등학교 · 고등학교
• 885m · 금정중학교 · 중학교

버스

• 116m · 6단지세종 · 30
• 158m · 6단지세종 · 30
• 182m · 6단지아파트 · 30, 87
• 208m · 7단지아파트 · 30, 87
• 317m · 산본역 · 11-2, 15-2, 30, 3030, 31, 3500, 6501, 8450, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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