안양지원 2015타경121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-04-02 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3339만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.62㎡ (50.7평)

토지면적

164.60㎡ (49.8평)

제시외면적

20.25

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달로557번길

건물 · 대지권

건물

167.62㎡ (50.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

안양동 835-17

호

2층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전 주식회사정리금융공사)

채무자

김금희

소유자

김금희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 “만안초등학교” 북서측 월편 인근에 위치하<br />며, 주위는 로변 근린생활시설, 주상용부동산, 저층의 공동주택, 단독주택 및 교육시설<br />등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통편의<br />도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택" 건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가로구역별 최고높이 제한지역<br />(세부내용 건축과 문의),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류,도시교통정비<br />지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육<br />지원청에 문의하시기 바람),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 1974.06.08)<br />외 벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창 호: 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.<br />(본건 건물의 내부구조는 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부관찰 등에<br /> 의거 도식화하였으니 경매참여시 별도 재확인 요함)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 난방설비 등 갖추어져 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽돌조 슬래브지붕 2층 소재(주택) 약 14.25㎡<br />㉡ 블록조 스레트지붕 1층 소재(보일러실) 약 2㎡<br />㉢ 블록조 슬래브지붕 1층 소재(창고) 약 3㎡<br />㉣ 블록조 슬래브지붕 1층 소재(창고) 약 1㎡<br /> <br />본건 지상에 소재하고 있는 제시외건물㉠-㉣은 구조, 규모, 용도 및 이용상황 등으로<br />볼때 본건의 사용 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되는바 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 835-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달로557번길 92 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산 표시 1. - 부동산 표시 2.의 건부지와 부속지로 사용되는 것으로 보임. - 인접 토지와의 정확한 경계, 위치, 면적은 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. - 별지 사진과 같이 농작물 재배용으로 사용된 것으로 보이는 부분 소재함. 부동산 표시 2. - 1층과 2층 모두 각 폐문이어서 구조 및 용도를 확인할 수 없음. - 별지 사진과 같이 제시외 창고 소재함. - 2층에 별지 사진과 같이 화단(수목) 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아세아자동차공업주식회사

가압류권자

외환신용카드주식회사

가처분권자

주식회사 케이알앤씨

교부권자

강서세무서장

교부권자

군○○

교부권자

남대문세무서장

교부권자

반포세무서장

교부권자

서대문세무서장

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

서울특별시중구

교부권자

서초세무서장

교부권자

시흥세무서장

교부권자

시○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구

교부권자

양천세무서장

교부권자

영등포세무서장

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

종로세무서장

근저당권자

주식회사영진공사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨(변경전 파산자(주)홍성상호신용금고파산관재인 예금보험공사)

압류권자

강서세무서

압류권자

군○○

압류권자

군포시.

압류권자

남대문세무서

압류권자

동안양세무서

압류권자

반포세무서

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시서초구청

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

서울특별시영등포구청장

압류권자

서울특별시중구청

압류권자

서초세무서

압류권자

시○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안양세무서

압류권자

안양시만안구

압류권자

양천세무서

압류권자

영등포세무서

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천부평구

압류권자

종로세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전 주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 안양시 만안구 안양동 835-17 · 대 164.6㎡
• 16-05-24 · 경기도 안양시 만안구 박달로557번길 92 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 88.73㎡ 2층 58.64㎡ 제시외-주택 벽돌조 14.25㎡ -보일러실 블록조 2㎡ -창고 블록조 3㎡ -창고 블록조 1㎡

주변

학군

• 273m · 만안초등학교 · 초등학교
• 443m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 459m · 안양여자중학교 · 중학교
• 632m · 양명고등학교 · 고등학교
• 722m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 750m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 848m · 안일초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1034m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1114m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1124m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 신협 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9
• 126m · 만안초교 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3
• 343m · 안양대교 · 1-2, 8-2, 9, 9-3
• 351m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 388m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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