안양지원 2015타경862-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.10㎡ (11.2평)

토지면적

66.10㎡ (20.0평)

제시외면적

2.00

보증금

1329만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

냉천로163번길

건물 · 대지권

건물

37.10㎡ (11.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

안양동 707-191

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘근명여자정보 고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

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토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철1호선 "안양역"이 소재하여 제반교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

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토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노 폭 약6M 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

4

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(근명여자정보고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>, 상대정화구역(근명중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

5

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

6

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

7

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 단독주택 건물로서<br />외벽: 사이딩 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(건축물대장 도면 상 - 방2, 거실 및 주방, 화장실)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설 되어있으며, 위생설비 및 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br />나. 기타<br /> -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4585만 ~ 1억 7895만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 707-191

감정가

2억 774만

최저가

1억 3295만 (64%)

건물면적

37.10㎡ (11.2평)

기일

15-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음