안양지원 2015타경1681-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1481.00㎡ (448.0평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

5557만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

박달동 828

당사자

채권자

대한민국

채무자

이상준

소유자

이상준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "호현삼거리" 북서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 소규모공장 및 단독주택 및 전.답 등 농경지가 혼재하는 도시근교<br /> 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 로선버스 정류장이 소재하고 있는 등<br /> 제반 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 로폭 약3-4M 의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역<br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역<br /> (폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 시장,공원 및 상가 등이 혼재하는 상가지대로 도시형 생활주택으로서의 <br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 도보로 약 10분 이내에 지하철1호선 안양역이 <br /> 소재하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 3층 310호로서<br /> (사용승인 : 2013.07.26)<br /> 외벽: 알미늄 패널 붙힘 마감. <br /> 내벽: 몰탈후 페인팅 및 틸부 타일 붙힘 <br /> 창호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 동남측으로 중로, 서북측으로 소로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭<br /> 15M-20M)(접함)<br /> 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비<br /> 지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(안양공업고등학교, 세부사항은 <br /> 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 현지조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물현황도를<br /> 기초로 작성하였으므로 별도의 확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 병목안로 16, 3층 310호 (안양동,유일보노빌) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달동 828 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 2. - 공부상 지목은 `전`이나 초지상태이고 수종미상 수목 다수 식재되어 있고, 인접 토지와의 경계 부근에도 수목 식재되어 있음. - 인접 토지와의 정확한 경계, 위치, 면적에 대해서는 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. - 별지 사진과 같이 전신주 소재함. - 인접 토지와의 경계 부근에 시멘트 도로와 도로 각 소재하고 공작물 등 적치되어 있음. - 인접 토지와의 경계 부근에 비닐하우스 소재함. - 별지 사진과 같이 조경석 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

교부권자

안양시만안구

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

임차권자

이○○

채권자

대한민국

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 안양시 만안구 박달동 828 · 전 1481㎡

주변

학군

• 695m · 빛가온중학교 · 중학교
• 750m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 1016m · 안서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1351m · 안양중학교 · 중학교

버스

• 212m · 광명역IC출입(미정차) · 3401, 6770, 8507, G8808
• 233m · 광명역IC진입(미정차) · 6770, 8507, G8808
• 237m · 광명역IC(미정차) · 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 3400, 3401, 3500, 5601, 5602, 5609, 6501, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 285m · 광명역IC(미정차) · 3500, 5601, 5602, 5609, 6501, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 314m · 호현마을 · 12, 2, 3, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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