와든스톤법원경매

경매· 도로

안양지원 2015타경2004-1

경기도 안양시 만안구 안양동 674-247

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7905만· 감정가 7905만 (100%)

담당계5계031-8086-1285

안양지원 2015타경2004-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7905만감정가 대비 100%
감정가
7905만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8087만 ~ 1억 292만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7905만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
188.23㎡ (56.9평)
제시외면적
없음
보증금
790만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
담당계
5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물
도로
대지권
안양동 674-247

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "전철역 안양역" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 점포가 밀집된 도심상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 북동측 인근에 <br />전철역인 "안양역"이 소재하여 제반교통 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 동고평탄한 십자형의 토지로서 도로로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함).<br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>,대기환경규제지역<대기환경<br />보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수실개선 및 주민지원 등에 관한 벌률>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-07sd2016.01.11 도달
16-01-07sd2016.01.08 도달
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15-10-05sd2015.10.20 도달
15-09-04sd2015.09.19 도달
15-09-03sd2015.09.10 이사불명
15-07-20sd2015.07.31 폐문부재
15-07-20sd2015.08.02 이사불명
15-06-09sd2015.06.11 수취인불명
15-06-09sd2015.06.21 폐문부재
15-04-15sd2015.05.06 폐문부재
15-04-14sd2015.05.01 수취인불명
15-03-19sd2015.03.23 이사불명
15-03-11sd2015.03.13 도달
15-03-11sd2015.03.12 도달
15-03-11sd2015.03.12 수취인불명
15-03-11sd2015.03.12 도달
15-03-06mg—

목록

목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-247 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 별지 사진과 같이 공부상 지목대로 도로로 사용되는 것으로 보임. - 인접 토지와의 정확한 경계,위치, 면적에 대해서는 목측으로는 확인할 수 없고, 측량이 필요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

공유자 박○○

교부권자 고양세무서

교부권자 국민건강보험공단화성지사

교부권자 동수원세무서

교부권자 안양시만안구

배당요구권자 안○○○

소유자 김○○

압류권자 안○○

채권자 변○○

채무자 변○○

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-12-22 · 경기도 안양시 만안구 안양동 674-247 · 도로 752.9㎡ (갑구4번 4분의 1 김종은 지분전부)

당사자

채권자
변정규
채무자
변우출 외 1
소유자
김종은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 506m안일초등학교초등학교
  • 642m안양공업고등학교고등학교
  • 681m안양여자중학교중학교
  • 696m안양초등학교초등학교
  • 701m안양여자고등학교고등학교
  • 762m근명고등학교고등학교
  • 834m대림대학교대학교
  • 867m근명중학교중학교
  • 887m양명여자고등학교고등학교
  • 902m안양대학교대학교
  • 944m만안초등학교초등학교
  • 1033m안양서초등학교초등학교

버스

  • 94m안양1번가.안양고용센터1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
  • 102m안양역1, 4300-2군포, 64, 65
  • 125m안양1번가.안양역10, 11-3, 15, 15-2, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-1, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
  • 127m안양역1, 64, 65
  • 129m포스빌.안양고용센터1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8087만 ~ 1억 292만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 674-247
감정가
7905만
최저가
7905만 (100%)
기일
15-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8087만 ~ 1억 292만중간 추정: 8798만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7905만 × 102~130% = 8087만 ~ 1억 292만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 만안구›2015년

경기도 안양시 만안구 진행 물건