안양지원 2015타경2981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2674만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.04㎡ (45.1평)

토지면적

108.20㎡ (32.7평)

제시외면적

94.20

보증금

2267만 (최저가의 10%)

청구금액

1258만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

군포로775번길

건물 · 대지권

건물

149.04㎡ (45.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산본동 85-28

호

단층

당사자

채권자

손길선

채무자

안혜선

소유자

안혜선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "산본1동 주민센터" 동측 인근에 소재하며 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(금정역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인근 토지와 대체로 등고 평탄하며 주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적공부상 본건의 북동측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)<br />(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 자세한 사항은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와지붕 단층 건물로,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등,<br /> 창호 : 알미늄 샷쉬 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인 할 수 없었는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 난방시설 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 3동의 부합물 또는 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 폐문 시건으로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용 상태 등을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 군포로775번길 33-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 군포시 산본동 85-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 부동산의표시2, 단층 주택이 소재함. 2.부동산의표시2 - 목적물의 연와조 시멘트기와 지붕위로 철골조 기둥을 세워 지붕을 추가설치하였고, 목적물중 일부는 창고로 사용하고 있고 그외 2개의 출입문이 있는바, 폐문 상태로 주거 공간인지 여부를 확인할 수 없어 용도미상임. - 주택 외부벽면에 `충남기업`이라는 상호의 간판이 부착되어 있고, 주택의 앞마당 등에 샷시 등 건자재가 적치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서

근저당권자

경북철강주식회사

근저당권자

김○○

근저당권자

산본새마을금고

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

군○○

압류권자

서울보증보험주식회사

압류권자

신용보증기금

압류권자

안양세무서

임차인

박○○

임차인

송○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 군포시 군포로775번길 33-12 · 연와조 세멘기와지붕 단층주택 54.84㎡ 제시외-다용도실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 7.2㎡ -창고 등 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4㎡ -창고 등 경량철골조 판넬지붕(벽체 없음) 83㎡
• 16-06-07 · 경기도 군포시 산본동 85-28 · 대 108.2㎡

주변

학군

• 359m · 관모초등학교 · 초등학교
• 587m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 728m · 금정초등학교 · 초등학교
• 760m · 산본초등학교 · 초등학교
• 918m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 922m · 명학초등학교 · 초등학교
• 962m · 곡란중학교 · 중학교
• 1127m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1148m · 호계중학교 · 중학교
• 1220m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1249m · 산본중학교 · 중학교
• 1266m · 태을초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 178m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 55, 8-2, 88, 917
• 196m · 금정역 · 11-2, 11-5, 15, 15-2, 3030, 31, 31-7, 330, 340-1, 340-2, 541, 5530, 5623, 8-2, 8000, 87, 88, 917
• 211m · 산본1동행정복지센터 · 31, 87
• 231m · 금정역 · 11-2, 11-5, 15, 15-2, 30, 3030, 31, 31-7, 541, 5530, 5623, 8-2, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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