안양지원 2015타경5287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.08㎡ (17.3평)

건물면적

104.32㎡ (31.6평)

토지면적

57.08㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

장내로48번길

건물 · 대지권

건물

104.32㎡ (31.6평) · 조적조 · 연립주택

대지권

안양동 717-3 · 57.08㎡ (17.3평)

당사자

채권자

새안양신용협동조합

채무자

박세순

소유자

박세순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 저층 및 고층 아파트단지와 다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 주거지대로서 주위환경 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은<br />무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 및 조적조 경사슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내 벽 : 모르타르위 벽지 및 타일 등 마감<br />창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며 복층 구조인 것으로 탐문조사 되었으나 이해관계인 부재로 자<br />세한 이용상황은 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비(기준시점 현재 미운행<br />중임) 등이 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중입니<br />다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기환경규제지역,<br />교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역<br />, 상대정화구역(성원유치원)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현<br />황도에 의하였으나 현황도상 도시되어있지 않는 복층구조인 것으로 탐문조사 되었는 바 <br />경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 717-3 산장하이츠맨션 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 부동산 목록과 같이 별지 사진과 같이 주차장과 계단실이 소재하는 것으로 보이나 그 면적은 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

안양지구축산업협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양시만안구

배당요구권자

안양지구축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

황○○

채권자

새안양신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 안양시 만안구 안양동 717-3 산장하이츠맨션 4층402호 · 알씨조및 조적조 경사슬래브지붕 4층 연립주택(산장하이츠맨션) 1층221.31㎡ 2층221.31㎡ 3층221.31㎡ 4층185.53㎡ 지층135.17㎡ 조적조 81.76㎡ 주차장및 계단실 22.56㎡ (별도)

주변

학군

• 331m · 신안초등학교 · 초등학교
• 372m · 근명중학교 · 중학교
• 400m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 462m · 근명고등학교 · 고등학교
• 486m · 안양대학교 · 대학교
• 520m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 526m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 527m · 신안중학교 · 중학교
• 603m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 682m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 710m · 연성대학교 · 대학교
• 887m · 안양양지초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 성원아파트3동 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52
• 254m · 프라자아파트.안양예고입구 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 264m · 프라자아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 안양똑버스01
• 342m · 성원아파트 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 384m · 연성대학교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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