안양지원 2015타경5683-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-01 경매접수
2. 15-07-02 경매개시결정
3. 15-09-16 배당요구종기
4. 15-12-22 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.40㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5562만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

산본로432번길

건물 · 대지권

건물

151.40㎡ (45.8평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

산본동 1088

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "산본중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 <br />주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 아스팔트슁글지붕 22층 내 제3층 제302호로서,<br />(사용승인일 : 1994년 10월 14일)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지<br />설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 자체 지반 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있으며 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1088번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), <br /> 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재<br /> 보호조례>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 <br /> 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br /><br />1091번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),<br /> 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립<br /> 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임.<br />-본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도등을 참조<br />하여 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였는바 실제 이용상황과 상이할수 있는바 경매<br />진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1225동 3층302호 (산본동,한양목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사장

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서장

근저당권자

신용보증기금

소유자

송○○

압류권자

군○○

압류권자

안양세무서

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 경기도 군포시 산본로432번길 25, 1225동 3층302호 (산본동,한양목련아파트) · 철근 콘크리트조 아스팔트슁글 지붕 22층 아파트 1층 337.844㎡ 2층 334.244㎡ 3층 334.244㎡ 4층 334.244㎡ 5층 334.244㎡ 6층 334.244㎡ 7층 334.244㎡ 8층 334.244㎡ 9층 334.244㎡ 10층 334.244㎡ 11층 334.244㎡ 12층 334.244㎡ 13층 334.244㎡ 14층 334.244㎡ 15층 334.244㎡ 16층 334.244㎡ 17층 334.244㎡ 18층 334.244㎡ 19층 334.244㎡ 20층 334.244㎡ 21층 334.244㎡ 22층 334.244㎡ 지층 337.43㎡ 철근콘크리트조 151.3970㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

연제길

소유자

송예섭 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 산본중학교 · 중학교
• 193m · 산본고등학교 · 고등학교
• 193m · 태을초등학교 · 초등학교
• 268m · 곡란중학교 · 중학교
• 603m · 광정초등학교 · 초등학교
• 610m · 산본초등학교 · 초등학교
• 635m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 840m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 963m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 1011m · 성문중학교 · 중학교
• 1020m · 성문중고등학교
• 1037m · 성결대학교 · 대학교

버스

• 95m · 12단지목련후문 · 30
• 101m · 목련삼거리 · 30, 31
• 113m · 태을초등학교 · 30, 3101, 3500, 6501, P9801(출근)
• 206m · 능안공원 · 31
• 240m · 모란.우방아파트 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 군포시 산본로432번길 25, 1225동 3층302호 (산본동,한양목련아파트)

감정가

4억 4000만

최저가

3억 5200만 (80%)

건물면적

151.40㎡ (45.8평)

기일

15-12-22

등기부현황

등기 기재 없음