안양지원 2015타경6211-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8459만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

421.20㎡ (127.4평)

제시외면적

없음

보증금

1845만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안양동 1123

당사자

채권자

엘에스엠트론 주식회사

채무자

안향진

소유자

임부성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-.기호1토지: 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 근명여자정보고등학교 북측에 위치하며<br /> 주위는 근린생활시설 및 다세대, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.<br />-.기호2,3토지: 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 병목안시민공원 남서측에 위치하며<br /> 주위는 수리산유원지로서 도로 및 수암천 계곡을 따라 음식점, 농경지, 임야 등이 혼<br /> 재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 기호1<br />토지는 대중교통사정은 보통인 편이며, 기호2,3토지는 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 세장형 평지의 토지로 주거용건부지로 이용 중이며, 기호2,3토지는 인접도<br />로보다 약간 저지인 완경사의 부정형 토지로서 기호2토지는 전으로 이용 중이며 기호3토<br />지는 전 및 계획도로, 일부 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 서측으로 소로와 접하며, 기호2,3토지는 북서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도<br />로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호1(707-19번지):도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접함),<br /> 가로구역별최고높이제한지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류,도시교통<br /> 정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(근명여자정보고등학교),상대정화구<br /> 역(근명중학교)임.<br />-.기호2(1123번지):도시지역,보전녹지지역,지구단위계획구역,지군단위계획구역(주거및근<br /> 생용지),소로3류(폭8M미만)(저촉),중로3류(폭12M-15M)(접함),<br /> 대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억<br /> 제권역임.<br />-.기호3(1123-1번지):도시지역,보전녹지지역,지구단위계획구역,지군단위계획구역(주거및<br /> 근생용지),소로3류(폭8M미만)(접함),중로3류(폭12M-15M)(저촉),<br /> 대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류,도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억<br /> 제권역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.기호1:본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(목조 기와 시멘트와즙, 주택)이<br /> 소재함.<br />-.기호2,3:기호2 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외물건(철파이프조, 원두막)이 소재<br /> 하며, 기호2,3 지상에 포도나무 등 수십 주의 수목이 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 707-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1123 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1123-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목과 같은`대지`로 그 지상에 제시외 주택 1동이 소재함. 2.부동산의표시2-3 - 각 공부상 지목과 같은 `전`으로 부동산의표시2와 3 필지간 경계의 구분이 없으며 - 각 목적물에는 고추, 상추, 고구마 등 채소를 경작(첨부사진3)하고 있고, 부동산의표시2 부분에 포도나무 30여주(첨부사진4), 부동산의표시3 부분에 공작물(첨부사진5)이 소재하고, - 각 목적물 경계선 상 등지에 측백나무와 은행나무 수십여주(첨부사진7,8), 그밖에 소나무 등(첨부사진6)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엘에스엠트론주식회사

공유자

김○○

공유자

목○○

공유자

손○○

공유자

심○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

안양중부새마을금고

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

임○○

소유자

임○○

임차인

김○○

채권자

엘에스엠트론 주식회사

채무자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-19 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1123 · 전 1053㎡ (공유자 임부성 10분의 4 지분전부)

주변

학군

• 692m · 안양서중학교 · 중학교
• 1273m · 신안중학교 · 중학교
• 1375m · 신성중고등학교
• 1405m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1432m · 신안초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 병목안로식당가 · 안양똑버스01
• 356m · 성은침례교회 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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