안양지원 2015타경6990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.92㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

107.92㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

안양동 815-13

당사자

채권자

하이트진로 주식회사 (합병전:하이트맥주 주식회사)

채무자

유한회사 우림기업

소유자

김현지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 안양여자고등학교학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 도로(만안로)를 따라 근린생활시설, 판매점, 주상복합건물 등이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 만안로와 접하고, 안양역이 근거리로서 대중교통시설 및 간선도로 <br /> 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 19층 주상복합건물 내 2층 211호로서 <br /> 외벽 : 돌붙임 또는 모르터위 페인트칠,<br /> 내벽 : 모르터위 페인트칠, 벽지도배 등,<br /> 바닥 : 모르터위 비닐쉬트깔기, 타일붙임 등,<br /> 창호 : 알루미늄샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 판매시설로서 현재는 업무용(사무실) 용도로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재경보설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 1동의 집합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 20미터, 폭 6미터 포장도로와 2면이 접하여 차량접근 및 통행 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중로1류(접함), 소로31류(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, <br /> 대기환경규제지역, 교통기타지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(안일초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> ②건물 전유부분의 면적 107.92㎡는 판매시설 98.33㎡, 복도 9.59㎡로 구성되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층211호 (안양동,안양미래엠피아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목적물은 사무실 및 자재보관실 등으로 3개부분으로 구분 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

하이스코트주식회사

근저당권자

하이트진로 주식회사(변경전:하이스코트 주식회사)

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

동방엘리베이터 주식회사(대표 김은숙)

임차인

한○○

채권자

하이트진로 주식회사 (합병전:하이트맥주 주식회사)

채무자

유한회사 우림기업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 안양시 만안구 만안로 272, 2층211호 (안양동,안양미래엠피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 19층 아파트및판매시설 1층 1,224.920㎡ 판매시설(상점) 2층 1,235.560㎡ 제2종 근린생활시설(판매시설) 3층 1,059.985㎡ 아파트 4층 1,071.315㎡ 아파트 5층 1,071.315㎡ 아파트 6층 1,071.315㎡ 아파트 7층 1,071.315㎡ 아파트 8층 1,071.315㎡ 아파트 9층 1,071.315㎡ 아파트 10층 1,071.315㎡ 아파트 11층 1,071.315㎡ 아파트 12층 1,071.315㎡ 아파트 13층 981.675㎡ 아파트 14층 778.480㎡ 아파트 15층 778.480㎡ 아파트 16층 778.480㎡ 아파트 17층 525.745㎡ 아파트 18층 525.745㎡ 아파트 19층 522.865㎡ 아파트 지하1층 1,292.480㎡ (주차장) 지하2층 1,292.480㎡ (주차장) 지하3층 1,292.480㎡ (주차장) 지하4층 1,292.480㎡ (주차장) 지하5층 1,292.480㎡ (주차장) 지하6층 1,004.820㎡ (기계실,전기실,저수조) 철근콘크리트조 107.92㎡

주변

학군

• 222m · 안일초등학교 · 초등학교
• 270m · 안양여자중학교 · 중학교
• 315m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 만안초등학교 · 초등학교
• 488m · 양명고등학교 · 고등학교
• 713m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 908m · 대림대학교 · 대학교
• 1124m · 임곡중학교
• 1132m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1228m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1272m · 안양초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330
• 112m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 149m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 236m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 285m · 안양역 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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