안양지원 2015타경7320-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1248.10㎡ (377.5평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1582만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

석수동 240-37

당사자

채권자

세도농업협동조합(합병전 남부여농업협동조합)

채무자

문평휘

소유자

문평휘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동에 소재하는 호암초등학교 남동측 인근에 위치하<br /> 며 주변은 안양유원지내로서 각종 식당, 주점등 근린생활시설과 단독주택, 사찰, 공<br /> 원등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 부정형의 상업용건부지임.<br /> 기호 3 : 완경사 사다리형의 임야로서 각종 잡목들이 자생하고 있고 일부상에 바위들<br /> 이 돌출되어 있으며 본건 기호 1과 연접되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남측으로 약 6미터 포장도로와 접함.<br /> 기호 3 : 지적도상 맹지이나 본건 기호 1 토지를 이용 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미분류, <br /> 정비구역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역임.<br /><br /><br /><br /> 기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보존영향검토 대상구역, 대<br /> 기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미분류, 도시교통정비지역, 공익용<br /> 산지, 보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 외장자기타일, 목재치장 및 페어그라스창호등 마감.<br /> 내벽 : 실내인테리어등 마감.<br /> 창호 : 칼라샷슈 및 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

한정식 식당(유리원)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 에스컬레이터설비(1∼2층)등이 구비되었으며 각종<br /> 실내인테리어시설등이 구비되어 있음.(내부사진 참조)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 석수동 240-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목은 `대지`인바, 그 지상에 부동산의표시2 3층 건물(첨부사진4)과 제시외 시설물(첨부사진2,3) 등이 소재하며 일부는 건물 부속지로 주차장(첨부사진1) 등으로 사용되고 있음. 2.부동산의표시2 - 건물 출입문 폐문으로 구조나 용도 등 미상이며, 건물의 북측 벽에 접하여 제시외 건물(첨부사진3)이 소재함. - 건물 전면외벽과 출입문 등지에 `유리원` 이라는 식당 상호가 표시되어 있음. 3.부동산의표시3 - 공부상 지목과 같은 임야로 수종불상의 수목이 숲을 이루고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

안○○

교부권자

안양시만안구

교부권자

중부세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

규암농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단중구지사장

압류권자

안양세무서장

압류권자

안○○

압류권자

안양시만안구청장

유치권자

조○○

임차인

유리원 갈비명가(대표 조상희)

채권자

세도농업협동조합(합병전 남부여농업협동조합)

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 안양시 만안구 석수동 240-37 · 임야 1248.1㎡

주변

학군

• 425m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 808m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1296m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1299m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1381m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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