안양지원 2015타경7498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

297.50㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

5520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 501만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

엘에스로

건물 · 대지권

건물

297.50㎡ (90.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 1-40

호

11층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

한국알엠아이 주식회사

소유자

한국알엠아이 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동에 소재하는 지하철 "금정역" 북동측 인근에 위치하며 인근 일대는 중소규모의 공장, 아파트형 공장 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(금정역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 11층 건물 내 3층 305호로서,<br /> <br /> 외벽 : 복합판넬, 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등 <br /> 바닥 : 아스타일 마감 등<br /> 천정 : 텍스 마감 등<br /> 창호 : 샷쉬 및 복층유리 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 아파트형 공장이나 현재 사무실 등으로 이용 중인 것으로 관찰 또는 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용시설로 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소방시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단지를 이루고 있는 가로장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트형 공장 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본 토지의 남서측으로는 대로에, 남동측 및 북동측으로는 각각 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획 확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 용도는 공부상 아파트형 공장이나 현황은 사무실 등으로 이용 중인 것으로 관찰 또는 탐문됨. (담당 집행관의 현황조사보고서에 따르면 본건의 내부는 중2층 구조임)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 3층305호 (금정동,한림휴먼타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 4명

목적물은 사무실 등으로 사용되며, 중2층 구조임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데렌탈 주식회사 (구.주식회사 케이티렌탈)

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 케이티렌탈

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국자산관리공사(변경 전 주식회사 광주은행)

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서

교부권자

역삼세무서

압류권자

안양세무서

압류권자

역삼세무서

점유자

(주)몬덱스네트웍(대표 윤병원)

점유자

(주)몬덱스텔레콤(대표 정찬익)

점유자

알엠아이네이저코리아(대표 정재수)

점유자

한전산업뉴텍(주)(대표 정재수)

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사(변경 전 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

한국알엠아이 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 3층305호 (금정동,한림휴먼타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 11층 아파트형공장, 제1종,제2종 근린생활시설 지층 7241.02㎡ 1층 3527.35㎡ 2층 5252.65㎡ 3층 5499.5㎡ 4층 3556.4㎡ 5층 3540.6㎡ 6층 3540.6㎡ 7층 3540.6㎡ 8층 3540.6㎡ 9층 3540.6㎡ 10층 2151.8㎡ 11층 2151.8㎡ 철근콘크리트조 297.5㎡

주변

학군

• 566m · 관모초등학교 · 초등학교
• 707m · 호계중학교 · 중학교
• 739m · 호원초등학교 · 초등학교
• 966m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1024m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1032m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1198m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1281m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신기중학교 · 중학교
• 1326m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1363m · 곡란중학교 · 중학교

버스

• 69m · 한림휴먼타워 · 5, 64, 65
• 122m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 151m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 246m · 산본고가도로 · 5, 64, 65
• 280m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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