안양지원 2015타경7634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.55㎡ (10.5평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

34.55㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

9379만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

금정로45번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금정동 726-10 · 34.55㎡ (10.5평)

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사(변경 전 주식회사 우리은행) 외 1

채무자

양정우 외 1

소유자

양정우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 소규모의 점포 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 302호로서<br />외벽: 전면 화강석붙임 및 측후면 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호: 프라스틱샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 화장실, 발코니3 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8m, 북측 및 남동측으로 각각 폭 약 3m, 3m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 다세대주택은 지하1층/지상4층 10개호(지층, 1층-4층 각 2개호)로 <br />구성된 다세대주택이며 건축물대장 도면상 호별 위치와 현황 문패표시상의 호별<br />위치가 상이 함.<br />(후첨 “내부구조도” 참조바람.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 726-10 무지개빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 금정동 726-10(군포시 금정로 45번길 12) 무지개빌라 3층 301호`임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

군○○

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

백○○

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사(변경 전 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양정우.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-20 · 경기도 군포시 금정동 726-10 무지개빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 131.88㎡ 1층 131.88㎡ 2층 131.88㎡ 3층 131.88㎡ 4층 131.88㎡ 59.94㎡

주변

학군

• 171m · 금정초등학교 · 초등학교
• 461m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 644m · 양정초등학교 · 초등학교
• 665m · 산본초등학교 · 초등학교
• 828m · 군포고등학교 · 고등학교
• 888m · 광정초등학교 · 초등학교
• 931m · 금정중학교 · 중학교
• 931m · 금정중학교 · 중학교
• 933m · 군포중학교 · 중학교
• 1134m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1216m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1261m · 산본중학교 · 중학교

버스

• 45m · 금정초등학교 · 11-2, 30, 8-2, 88
• 75m · 금정초등학교 · 11-2안양
• 176m · 금정농협앞 · 11-5, 30
• 205m · 국민은행 · 11-2, 8-2, 88
• 238m · 국민은행 · 11-2, 30, 8-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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