안양지원 2015타경8040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-15 · 배당요구종기
4. 16-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.42㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 738만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

공단로

건물 · 대지권

건물

48.42㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

산본동 1026-10

호

37층

당사자

채권자

남선산업 주식회사

채무자

주식회사 산천개발

소유자

김태헌

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "금정역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용<br /> 건물, 업무시설, 오피스텔, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편<br /> 의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 37층 중 31층 1-3102호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, <br /> 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 기축사육제한<br /> 구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 공단로 356-54, 31층1-3102호 (산본동,금정삼성쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1동의 건물 1층 주 출입문 입구에 `A`동으로 표시되어 있음(첨부사진2).

부동산표시목록

교부권자

군○○

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

김○○

임차인

정○○

채권자

남선산업 주식회사

채무자

주식회사 산천개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-05 · 경기도 군포시 공단로 356-54, 31층1-3102호 (산본동,금정삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 37층 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 5068.538㎡ 지2층 622.438㎡ 지2층 368.015㎡ 지2층 59.17㎡ 지1층 5085.938㎡ 지1층 420.397㎡ 지1층 120.66㎡ 지1층 57.277㎡ 1층 2636.048㎡ 1층 243.959㎡ 1층 31.9172㎡ 2층 2024.032㎡ 2층 30.109㎡ 3층 435.61㎡ 4층 520.99㎡ 5층 520.99㎡ 6층 520.99㎡ 7층 520.99㎡ 8층 520.99㎡ 9층 520.99㎡ 10층 520.99㎡ 11층 520.99㎡ 12층 520.99㎡ 13층 520.99㎡ 14층 520.99㎡ 15층 520.99㎡ 16층 520.99㎡ 17층 520.99㎡ 18층 520.99㎡ 19층 520.99㎡ 20층 526.15㎡ 21층 520.99㎡ 22층 526.15㎡ 23층 520.99㎡ 24층 526.15㎡ 25층 520.99㎡ 26층 520.99㎡ 27층 520.99㎡ 28층 520.99㎡ 29층 520.99㎡ 30층 520.99㎡ 31층 520.99㎡ 32층 520.99㎡ 33층 520.99㎡ 34층 520.99㎡ 35층 520.99㎡ 36층 520.99㎡ 37층 319.698㎡ 부속건물 1층 경비실 10.1788㎡ 부속건물 1층 주차관리실 1.44㎡ 철근콘크리트구조 48.420㎡

주변

학군

• 526m · 관모초등학교 · 초등학교
• 837m · 금정초등학교 · 초등학교
• 842m · 호원초등학교 · 초등학교
• 860m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 876m · 호계중학교 · 중학교
• 1018m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1054m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1132m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1244m · 곡란중학교 · 중학교
• 1269m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1450m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1464m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 108m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 137m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 139m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 87, 88, 917
• 155m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 169m · 한림휴먼타워 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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