안양지원 2015타경8378-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-15 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-05 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 5차 매각기일 · 최저가 15억 161만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1330.52㎡ (402.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5016만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1750만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

용호1로2번길

건물 · 대지권

건물

1330.52㎡ (402.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

당동 966-11

호

5층

당사자

채권자

이재숙

채무자

대한예수교장로회세계로교회

소유자

대한예수교장로회세계로교회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트<br />단지 및 간선도로변을 따라 4-5층 규모의 상업용 빌딩이 소재하는 지역으로 주위환경<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 당정역 및 군포역이 위치하고 다수의 시내 및 시외버스가 수시로 운행하<br />여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하2층건으로<br />외벽 : 알미늄판넬 및 베이스판넬 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트, 치장목재 및 석고보드위 페인트 등.<br />바닥 : 아스타일, 비닐무석면타일 및 목재타일 등.<br />천정 : 석고텍스, 우드트라스위 우드 및 석고보드위 페인트 등.<br />창호 : 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 101호 : 실내골프연습장.<br />지하층 102호, 103호 : 실내골프연습장 관련 숙소등.<br />1층 101호 : 어린이집.<br />2층 201호, 202호 : 세계로교회 관련 소예배실, 사무실등.<br />3층 301호-304호 : 세계로교회 관련 식당, 친교실, 사무실등.<br />4층 401호, 402호 및 5층 501호, 502호 : 교회본당 및 방송실, 사무실등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 시스템냉·난방설비, 소화전설비, 방송설비, 발전설비, 변전설<br />비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 교회건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)<br />(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 지하층101호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 10 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층304호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 11 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 4층401호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 12 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 4층402호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 13 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 5층501호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 14 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 5층502호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 15 · 경기도 군포시 당동 966-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 지하층102호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 지하층103호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 1층101호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 2층201호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 6 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 2층202호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 7 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층301호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 8 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층302호 · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 9 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층303호 · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1.부동산의표시1 - 스크린 골프연습장으로 사용하고 있음. 2.부동산의표시2,3 - 사무실, 숙소 등의 용도로 각 사용하고 있음 3.부동산의표시4 - 어린이집 용도로 사용하고 있음. 4.부동산의표시5-6 - 소예배실, 사무실 등의 용도로 각 사용하고 있음. 5.부동산의표시7-10 - 사무실, 회의실,식당 등의 용도로 각 사용하고 있음. 6.부동산의표시11-14 - 부동산의표시 11,13 (목적물 401호, 501호)은 전면 부분은 하나의 공간, 후면 부분 일부는 2층구조인 예배당이며 (첨부사진), 부동산의표시12는 어린이 예배시설, 부동산의표시14는 사무실용도 임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

군○○

근저당권자

청주농업협동조합

기타

채무자겸○○○ 대한예수교장로회 세계로교회

기타

채무자겸○○○ 대한예수교장로회 세계로교회.

임차인

세계로어린이집(대표 최원석)

임차인

홀인원스크린(대표 박종삼

임차인

홀인원스크린(대표 박종삼)

채권자

이○○

채무자겸소유자

대한예수교장로회세계로교회

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 227.87㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 34.27㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 139.38㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 228.71㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 42.72㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 57.18㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 3층304호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 28.6㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 364.87㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 30.05㎡ 토지별도등기있음
• 16-09-27 · 경기도 군포시 당동 966-11 산본성삼교회 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설, 문화 및 집회시설 지하1층 593.4㎡(제2종근린생활시설) 지하2층 663.85㎡(주차장, 기계실, 전기실) 1층 475.39㎡(제2종근린생활시설) 2층 473.86㎡(교육연구시설 및 복지시설) 3층 479.89㎡(교육연구시설 및 복지시설) 4층 495.85㎡(문화 및 집회시설:교회) 5층 261.95㎡(문화 및 집회시설:교회) 철근콘크리트구조 176.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 98m · 당동초등학교 · 초등학교
• 229m · 당동중학교 · 중학교
• 317m · 용호고등학교 · 고등학교
• 336m · 용호초등학교 · 초등학교
• 416m · 군포초등학교 · 초등학교
• 460m · 용호중학교 · 중학교
• 476m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 938m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1041m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1190m · 한세대학교 · 대학교
• 1220m · 흥진고등학교 · 고등학교
• 1276m · 오금초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 당동주공아파트 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 5623, 6501
• 98m · 당동주공아파트 · 20, 22, 3100, 3100N, 3101, 32, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 5623, 6501
• 130m · 당동중학교 · 30
• 199m · 용호대림 · 30
• 229m · 당동초등학교 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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