안양지원 2015타경8576-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-22 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.13㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3197만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

엘에스로

건물 · 대지권

건물

36.13㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

172

호

11층

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

한국알엠아이 주식회사

소유자

한국알엠아이 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "1호선 및 4호선 금정역" 북동측 인근에 위치하는 한<br />림휴먼타워 제6층 제604호, 제11층 제1131호, 제11층 제1132호로 주위는 중소규모 공장,<br />근린생활시설, 아파트형 공장 등이 혼재하는 공업지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(금정역)까지의 거<br />리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 11층 건물내 제6층 제604호외 2개호로<br />외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석붙임, 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인트(기호 1) ,벽지 및 타일(기호 2,3) 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1) : 아파트형공장(한국알엠아이 주식회사)<br />- 기호(2) : 기숙사(한국알엠아이 주식회사)<br />- 기호(3) : 기숙사(한국알엠아이 주식회사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방<br />설비(기숙사) 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로 건부지(아파트형공장, 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-경기도 군포시 금정동 1-40<br />도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />-경기도 군포시 산본동 14-16<br />도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로<br />2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 자가사용하는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 6층604호 (금정동,한림휴먼타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 11층1131호 (금정동,한림휴먼타워) · 집합건물 · 기숙사
• 목록 3 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 11층1132호 (금정동,한림휴먼타워) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 6명

점유

제 3 자점유 · 5명

점유

제 3 자점유 · 5명

1.부동산의표시1 - 목적물 전면 외벽에 `RMI LASER KOREA` 표시되어 있고 유리문을 통한 내부 목측한바, 첨부 사진과 같이 사무실 용도 인것으로 보임. 2.부동산의표시2,3 각 폐문 부재중으로 구조나 용도 확인하지 못하여 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

한국자산관리공사(변경 전 주식회사 광주은행)

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서

교부권자

역삼세무서

압류권자

군○○

압류권자

안양세무서

압류권자

역삼세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

RMI아시아(주)

임차인

몬덱스텔레콤 주식회사(대표 정찬익)

점유자

RMI레이저코리아 주식회사(대표 정재수)

점유자

RMI아시아주식회사(대표 조상호)

점유자

나리야 주식회사(대표 김보경)

점유자

몬덱스에트윅 주식회사(대표 윤경원)

점유자

몬덱스텔레콤 주식회사(대표 정찬익)

점유자

한국산업뉴텍주식회사(대표 정재수)

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문 유한회사(변경 전 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

한국알엠아이 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 11층1131호 (금정동,한림휴먼타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 11층 아파트형공장, 제1종,제2종 근린생활시설 지층 7241.02㎡ 1층 3527.35㎡ 2층 5252.65㎡ 3층 5499.5㎡ 4층 3556.4㎡ 5층 3540.6㎡ 6층 3540.6㎡ 7층 3540.6㎡ 8층 3540.6㎡ 9층 3540.6㎡ 10층 2151.8㎡ 11층 2151.8㎡ 철근콘크리트조 36.125㎡

주변

학군

• 525m · 관모초등학교 · 초등학교
• 751m · 호계중학교 · 중학교
• 782m · 호원초등학교 · 초등학교
• 922m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 994m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1103m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1158m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1291m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1319m · 곡란중학교 · 중학교
• 1324m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1369m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 26m · 한림휴먼타워 · 5, 64, 65
• 137m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 159m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 217m · 산본고가도로 · 5, 64, 65
• 242m · 산본1동 · 11-2, 15, 15-2, 20, 31, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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