안양지원 2015타경8590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9888만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

422.87㎡ (127.9평)

제시외면적

없음

보증금

2988만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6118만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

봉성로

건물 · 대지권

건물

422.87㎡ (127.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당동 898-13

호

7층

당사자

채권자

강구수산업협동조합

채무자

손영분

소유자

손영분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 및 다세대주택등이 소재하고 있어 제반 <br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선"군포역"이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건중 제지하층 으로서,<br />(사용승인일: 1992년 6월 16일)<br />외벽 : 드라이비트마감 및 일부 돌붙임마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 일체로 여성용 불가마사우나시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로, 동측으로 소로한면에 접하며 도로 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 기계실 일부<br />폐문 및 건축물현황도의 부재로 탐문 등에 의해 개략적으로 표기하였는바, 실제 이용<br />상황과 상이할 수 있는바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 봉성로 14, 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목적물은 `대경불가마 사우나`로 여성전용 목욕탕으로 사용하고 있는바, 내부 진입 제지로 구조 등을 확인하지 못하여 정확한 내용은 미상이나 매점과, 세신코너, 경락코너가 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

군○○

임차인

경○○○(대표 미상)

임차인

대경 불가마사우나(대표 박태용)

임차인

매○(대표 미상)

임차인

세○○○( 대표 미상)

채권자

강구수산업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 군포시 봉성로 14, 지하층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 주택 1층 290.75㎡ (소매점) 2층 290.75㎡ (사무실) 3층 290.75㎡ (헬스크럽) 4층 290.75㎡ (의원) 5층 290.75㎡ (의원) 6층 290.75㎡ (주택) 7층 290.75㎡ (주택) 지층 456.81㎡ (일반목욕탕) 철근콘크리트조 422.87㎡

주변

학군

• 411m · 군포초등학교 · 초등학교
• 769m · 당동초등학교 · 초등학교
• 771m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 787m · 군포중학교 · 중학교
• 878m · 용호중학교 · 중학교
• 895m · 당정초등학교 · 초등학교
• 896m · 한세대학교 · 대학교
• 965m · 당동중학교 · 중학교
• 970m · 금정중학교 · 중학교
• 973m · 금정중학교 · 중학교
• 974m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1057m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 당동우체국 · 8
• 84m · 당동우체국 · 8
• 121m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
• 156m · 당동우체국 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8-2
• 253m · 군포1동행정복지센터.군포역 · 20, 3101, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531, 60, 8, 8-2, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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