안양지원 2015타경8637-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.15㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

4250만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5400만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

광정로

건물 · 대지권

건물

90.15㎡ (27.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

119

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행 외 1

채무자

이귀남 외 3

소유자

김만곤의 파산관재인 변호사 임성룡 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 "산본공업고등학교" 동북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 9월에 건축한 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕의 20층 아파트건물로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호.<br />바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실, 식당겸주방, 욕실2, 전후면발코니 등으로 구획되어 있음.<br />(탐문조사 및 건축물현황도)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비이며, 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 완만한 경사지를 평탄하게 정지하여 아파트건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 폭 12m, 25m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)접함, 중로3류(폭12m-15m)접함, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /><br />2) 거주인 부재로, 부근의 아파트 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 광정로 119, 728동 5층501호 (금정동,대림(솔거)아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 군포시 광정로 119, 723동 14층1401호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

군○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

임차인

고○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

채무자

주식회사 이앰솔루션스의 파산관재인 변호사 임성룡

채무자겸소유자

김만곤의 파산관재인 변호사 임성룡

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 군포시 광정로 119, 723동 14층1401호 (금정동,솔거(대림)아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 429.91㎡ 2층 415.68㎡ 3층 415.68㎡ 4층 415.68㎡ 5층 415.68㎡ 6층 415.68㎡ 7층 415.68㎡ 8층 415.68㎡ 9층 415.68㎡ 10층 415.68㎡ 11층 415.68㎡ 12층 415.68㎡ 13층 415.68㎡ 14층 415.68㎡ 15층 415.68㎡ 16층 415.68㎡ 17층 415.68㎡ 18층 415.68㎡ 19층 415.68㎡ 20층 415.68㎡ 21층 415.68㎡ 22층 415.68㎡ 23층 415.68㎡ 24층 415.68㎡ 25층 415.68㎡ 지층 415.68㎡ (지층-대피소) 철근콘크리트 벽식구조 90.15㎡

주변

학군

• 273m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 404m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 476m · 광정초등학교 · 초등학교
• 576m · 궁내초등학교 · 초등학교
• 643m · 궁내중학교 · 중학교
• 688m · 군포e비즈니스고등학교 · 고등학교
• 707m · 산본중학교 · 중학교
• 743m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 744m · 수리중학교 · 중학교
• 809m · 수리초등학교 · 초등학교
• 834m · 산본고등학교 · 고등학교
• 861m · 도장중학교 · 중학교

버스

• 89m · 군포.산본(공항버스) · 4300-2군포
• 110m · 광정동행정복지센터 · 4300-2군포
• 176m · 남천병원.서울시남부기술교육원 · 11-5, 15, 30, 541, 5623, 87, 917
• 193m · 남천병원 · 30
• 208m · 엘림복지원 · 11-5, 15, 541, 5623, 87, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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