안양지원 2015타경8682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

금산로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금정동 722-7

호

2층

당사자

채권자

강화자

채무자

이선정

소유자

이선정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변<br />근린생활시설, 후면 소규모아파트, 저층의 공동주택, 단독주택 및 주상용부동산 등이<br />혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "산본역"이 소재하<br />는바, 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제10층 제1001호로서,<br />(사용승인일자: 2004.05.28)<br />외벽: 돌붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 하이샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니5, 전실, 현관 등)로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기, 개별난방설비 및 지하주차장설비<br />등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 기준시점 현재 "주상복합 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육<br />제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는<br /> 외부관찰, 인근주민 탐문 및 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 도<br /> 식화 하였으니, 경매참여시 별도 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금산로 1, 10층1001호 (금정동,아산나부빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

군○○

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단군포지사

압류권자

군○○

임차인

김○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 군포시 금산로 1, 10층1001호 (금정동,아산나부빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택, 제1종 근린생활시설 지하2층 702㎡ 지하1층 789.42㎡ 1층 449.14㎡ 2층 304.4㎡ 3층 304.4㎡ 4층 304.4㎡ 5층 304.4㎡ 6층 304.4㎡ 7층 304.4㎡ 8층 304.4㎡ 9층 304.4㎡ 10층 304.4㎡ 11층 304.4㎡ 12층 213.97㎡ 13층 213.97㎡ 14층 213.97㎡ 15층 213.97㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 372m · 양정초등학교 · 초등학교
• 446m · 금정초등학교 · 초등학교
• 558m · 군포고등학교 · 고등학교
• 605m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 671m · 금정중학교 · 중학교
• 671m · 군포중학교 · 중학교
• 672m · 금정중학교 · 중학교
• 868m · 산본초등학교 · 초등학교
• 971m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1389m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1409m · 산본중학교 · 중학교

버스

• 52m · 국민은행 · 11-2, 30, 8-2, 88
• 67m · 국민은행 · 11-2, 8-2, 88
• 84m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 103m · 신환아파트 · 11-2, 540, 88
• 166m · 산본주유소 · 30, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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