안양지원 2015타경9104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7094만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.20㎡ (138.9평)

토지면적

151.80㎡ (45.9평)

제시외면적

14.50

보증금

4709만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9606만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달로545번길

건물 · 대지권

건물

459.20㎡ (138.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

안양동 829-2

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

정은숙

소유자

정은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자고등학교" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 <br />전철역(안양역)이 소재하는 등 대중교통 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 정방형 토지로서 노유자시설의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 교통기타용도지역지구미분류{도로법},<br />도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에<br />관한특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 본건 토지의 정확한 지적 경계 및 현실 이용상황 등은<br />경매 참여시 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 노유자시설로서,<br />(사용승인일자 : 1992.08.08.)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 드라이비트 등<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(아동관련시설 : 상호 만안플러스어린이집)로 이용 중임.<br /> (건축물현황도 상<br /> 1층 : 원장실, 보육실, 유희실 등<br /> 2층 : 보육실2, 유희실2, 주방 등<br /> 3층 : 보육실3, 유희실 등<br /> 4층 : 직원대기실2, 직원휴게실2 등<br /> 지층 : 강당임)<br /> (후첨 "건물개황도" 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 829-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 박달로545번길 32 (안양동,만안어린이집) · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 부동산의표시2 4층 만안어린이집이 소재함. 2.부동산의표시2 - 각 출입문 폐문으로 구조나 용도 등을 확인하지 못하여 미상이며, 건물 남쪽 측면에 첨부사진과 같이 제시외 철골조 계단시설이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양시만안구

기타

파산관재인 예치수

임금채권자

근로복지공단

채권자

주식회사 동양저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 안양시 만안구 안양동 829-2 · 대 151.8㎡
• 17-01-17 · 경기도 안양시 만안구 박달로545번길 32 (안양동,만안어린이집) · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 지붕 4층 노유자시설 1층 88.94㎡ 2층 88.94㎡ 3층 88.94㎡ 4층 88.94㎡ 지층 88.94㎡ 내역:1층2층지층-철근콘크리 트조,3층4층-조적조 제시외-계단실 조적조슬래브지붕 12㎡ -계단실 철근콘크리트조렉산지붕 2.5㎡ -옥외계단 경량철골조 1식㎡

주변

학군

• 287m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 326m · 안양여자중학교 · 중학교
• 384m · 만안초등학교 · 초등학교
• 579m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 792m · 양명고등학교 · 고등학교
• 801m · 안일초등학교 · 초등학교
• 814m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 889m · 연성대학교 · 대학교
• 965m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 979m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 999m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 234m · 안양여중고.안양성결교회 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88
• 237m · 박달사거리.박달문화센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 8, 81, 83, 88, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 270m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 315m · 박달동행정복지센터 · 8, 8-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다