안양지원 2015타경9388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4862만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

고산로185번길

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당정동 995-5

당사자

채권자

박철진 외 1

채무자

김대규

소유자

김대규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교등이 소재하는 기존주택지로서 주<br />거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일: 2014.06.16)<br />외벽 : 돌붙임 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 각 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계<br />획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "건축물현황도"상의 위치와 출입문의 표기호수 및 점유현황에<br />따른 호의 위치가 상이한바, 본 평가는 공부상 기준으로 평가하되, 후첨"건물개황도"에 <br />그 위치 및 방위를 표시하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.(후첨"건물개황도"참조)<br /><br />(①현장조사시 건축물현황도상 402호(출입구 표시상 401호)에 소유자"홍**"세대가 거주<br />중인 것으로 탐문조사되었으며, <br />②집합건축물대장상(전유부 갑) 및 등기사항전부증명서상 4층 401호 및 402호의 전유<br />면적이 각각 70.46㎡로 동일함.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.<br />- 본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 현지<br />조사한 사정등을 고려하여 일반적이고 표준적 상태로 도시하였는바 실제 이용상황과 <br />상이할수 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 고산로185번길 13, 비동 4층402호 (당정동,대경시실리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

군○○

교부권자

안양세무서

교부권자

영등포세무서

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 우리카드

채권자

박○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 경기도 군포시 고산로185번길 13, 비동 4층402호 (당정동,대경시실리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 153.52㎡ 3층 153.52㎡ 4층 153.52㎡ 5층 153.52㎡ 철근콘크리트구조 70.46㎡

주변

학군

• 175m · 한세대학교 · 대학교
• 225m · 당정초등학교 · 초등학교
• 622m · 당정중학교 · 중학교
• 654m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 704m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 806m · 용호중학교 · 중학교
• 856m · 고봉중고등학교
• 874m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1117m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1126m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1238m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1324m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 129m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 154m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 156m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87
• 310m · 당정초등학교.군포문화원 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87
• 335m · 당정초등학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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