안양지원 2015타경10067-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-17 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.58㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4686만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

당정역로4번길

건물 · 대지권

건물

131.58㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

4

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

박형숙

소유자

양현복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 군포시 당정동에 소재하는 "당정역(전철역)" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 도로변 노선상가등이 밀집하고 있는 주상혼합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있으며 전철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 5월에 건축한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕의 4층 교육연구, 복지시설, 1,2종근린생활시설용 건물로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 연마석재 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br />창호 : 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비(공동), 소화전 및 승강기(2대)설비 되어 있음. <br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지의 장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상가 및 업무시설용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로에 접하고 있으며 북동측으로 폭 10m, 동남 및 남서측으로 폭8m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)접함,<br /> 소로2류(폭8m-10m)접함, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, <br /> 상대정화구역(학교보건법).<br /> <br />기호 3 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)접함, <br /> 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층301호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층302호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층303호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층304호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층305호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층306호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층307호 (당정동,동호프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.부동산의표시1 - 목적물은 301-1호,301-2호,301-3호 3개호실로 분리되어 각 사무실 용도 등으로 사용하고 있음. 2.부동산의표시2,3,6 - 각 사무실 용도로 사용하고 있음. 3.부동산의표시4 - 목적물은 2개호실로 분리되어 각 사무실로 사용하고 있음. 4.부동산의표시5 - 목적물은 305호와 305-1호 2개의 호실로 분리되어 각 사무실 용도로 사용하고 있음. 5.부동산의표시6 - 목적물 306호는 사무실로 사용하고 있고, 인접 306-1호가 소재하는바, 동호는 목적물을 분리한 부분이 아니라 소유자를 달리하는 별개의 호실이라고 동호실과 위 305-1 임차인 주, 캐처스 직원이 진술함. 6.부동산의표시7 - 목적물은 307호와 307-1호 2개의 호실로 분리되어 각 사무실 용도로 사용하고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

오○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

홍○○

소유자

양○○

임차인

(주) 더원컴텍(대표 미상)

임차인

(주) 더원컴텍(대표 정계순)

임차인

MJJS(대표 오준석)

임차인

고○○

임차인

동화세상 에듀코(대표 김영철)

임차인

동화세상 에듀코(대표 미상)

임차인

리○○(대표 고종수)

임차인

베○○(대표 고재호)

임차인

유○○○(대표 허인)

임차인

이○○(대표 최성진)

임차인

제○○(대표 윤석범)

임차인

주식회사 효림조경

임차인

캐○○(대표 )

임차인

캐○○(대표 심규홍)

임차인

한○○

임차인

한올 T&C(대표 김용주)

임차인

한일 T&C(대표 김용주)

채권자

남서울농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경 전 남서울농업협동조합)

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-25 · 경기도 군포시 당정역로4번길 7, 3층305호 (당정동,동호프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층 교육연구 및 복지시설 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설 지층 1437.48㎡ 1층 1055.16㎡ 2층 1055.16㎡ 3층 1055.16㎡ 4층 1055.16㎡ 철근콘크리트조 131.58㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 334m · 한세대학교 · 대학교
• 443m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 516m · 용호중학교 · 중학교
• 533m · 당정초등학교 · 초등학교
• 823m · 군포초등학교 · 초등학교
• 843m · 용호초등학교 · 초등학교
• 942m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 943m · 당정중학교 · 중학교
• 953m · 당동초등학교 · 초등학교
• 966m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1139m · 당동중학교 · 중학교
• 1181m · 고봉중고등학교

버스

• 192m · 당정역 · 32
• 211m · 당정역종점 · 32
• 355m · 군포시노인복지관 · 32
• 393m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 427m · 한세대학교 · 15-2, 22, 3100, 3100N, 3500, 8-2, 8000, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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