안양지원 2015타경100472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-10 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-25 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7472만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.60㎡ (26.2평)

제시외면적

16.00

보증금

3747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

장내로

건물 · 대지권

건물

86.60㎡ (26.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 1384

호

5층

당사자

채권자

전병식(양도전:케이에이제육차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

윤동선

소유자

윤동선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모의 아파트단지 및 소규모 노선 상가 지대가 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "안양역"이 위치하며<br />제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 내 1층 101호 및 1층 102호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 강화 페어글래스 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 101호 및 102호 2개호를 칸막이 없이 1개호로 사용하고 있으며, 현재 근린생활시설<br />(우편물 취급소)로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로3류(접함), 문화재보존영향검토대상구역,<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역(주거환경개선구역),<br />도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립<br />시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건 종물로 보이는 소유자 미상의 제시외건물 철파이프조 천막지붕 차양이 소재하여<br /> 이를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층102호 (안양동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층101호 (안양동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 부동산 표시 1 ~ 2. - 상호외관 표시(안양진흥우편취급국) 소재함. - 호수구분 없이 통합하여 상호외관 표시 소재 우편취급국으로 사용중인 것으로 보임. - 현장에서 만난 위 우편취급국 국장(성명미상 50대 남자)은 등록사항 등의 현황서(발급번호:138-2015-1-100017025873)에 임차인으로 등재된 `따또치킨`은 이 건 목적물에 소재하지 않는다고 말함. - 이 건 목적물인 102호와 101호 사이와 인접 호수와의 정확한 경계, 위치 및 면적 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

천○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사장

교부권자

안양시만안구

근저당권자

전○○(변경 전 중소기업은행)

압류권자

안양시만안구

임차인

이○○(따또치킨)

임차인

전○○(안양진흥우편취급국)

채권자

전○○(양도전:케이에이제육차유동화전문유한회사)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(변경 전 중소기업은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층102호 (안양동,청솔프라자) · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 197.38㎡ 지하1층 837.44㎡ 1층 614.6㎡ 2층 620.19㎡ 3층 620.19㎡ 4층 588.36㎡ 5층 588.36㎡ 옥탑 91.62㎡ 철근콘크리트조 27.3㎡ 제시외-차양 철파이프조 천막지붕 8㎡
• 16-08-16 · 경기도 안양시 만안구 장내로 164, 1층101호 (안양동,청솔프라자) · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 197.38㎡ 지하1층 837.44㎡ 1층 614.6㎡ 2층 620.19㎡ 3층 620.19㎡ 4층 588.36㎡ 5층 588.36㎡ 옥탑 91.62㎡ 철근콘크리트조 27.3㎡ 제시외-차양 철파이프조 천막지붕 8㎡

주변

학군

• 521m · 안양초등학교 · 초등학교
• 613m · 안일초등학교 · 초등학교
• 650m · 대림대학교 · 대학교
• 862m · 근명고등학교 · 고등학교
• 924m · 안양여자중학교 · 중학교
• 926m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 952m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 근명중학교 · 중학교
• 984m · 안양대학교 · 대학교
• 986m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 만안초등학교 · 초등학교
• 1162m · 안양중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 안양역 · 1, 64, 65
• 203m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 223m · 안양역 · 1, 4300-2군포, 64, 65
• 263m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 325m · 안양1번가.안양역 · 10, 11-3, 15, 15-2, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-1, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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