안양지원 2016타경128-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.30㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 237만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

예술공원로70번길

건물 · 대지권

건물

4.30㎡ (1.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

안양동 46-5

호

5층

당사자

채권자

광림산업 주식회사 외 1

채무자

국경화 외 5

소유자

향림아파트주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "석수지구대" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-14) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 제3동 제2층 제202호 외 13개호수로서,<br /> (사용승인일자 : 1981.11.16)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-14) : 공히 아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2014-02-25), 광로2류<br /> (폭 50M-70M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가로구역별 최고높<br /> 이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역<경기도문화재보호조례>, 대기환경규제지역<대기환경보전법<br /> >, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(해관유치원. 세부사항<br /> 은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람. )<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임. <br />기호 2 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2014-02-25), 광로2류<br /> (폭 50M-70M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미<br /> 만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건<br /> 축법>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 대기<br /> 환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법<br /> >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대<br /> 기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br /> 화구역(해관유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 <br /> 바람. )<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호 3 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2014-02-25), 광로2류<br /> (폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미<br /> 만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건<br /> 축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미<br /> 분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권<br /> 역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역(해관유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 <br /> 문의하시기 바람. )<학교보건법>, 절대정화구역(해관유치원. 세부사<br /> 항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람. )<학교보건법>, (한강<br /> )폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지<br /> 원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br /><br />2.기타사항 : 본건은 재건축정비조합사업조합 소유로서 현황 대부분 이주한 상태로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 61, 3동 4층405호 (안양동,향림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 61, 3동 4층410호 (안양동,향림아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 61, 3동 5층503호 (안양동,향림아파트) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 9 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 61, 5동 3층309호 (안양동,향림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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1.부동산의표시1-14 - 목적물 등은 모두 출입문이 폐쇄되어 있고, 일부 출입문에는 향림아파트지구 재건축조합 등 명의의 무단칩입 등을 경고하는 경고문 등과 적색 사선이 그어져 있으며 거주자들은 모두 이주한 것으로 목측됨. - 부동산의표시1-12 향림아파트3동과 5동의 지번은 안양시 만안구 안양동 43-1 (도로명 주소 안양시 만안구 경수대로1141-6)이며 - 부동산의표시13,14 향림아파트6동과 7동의 도로명주소는 안양시 만안구 예술공원로 64번길35임.

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

향림아파트주택재건축정비사업조합

압류권자

광림산업 주식회사(강제경매권자)

채권자

광림산업 주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자

국○○

채무자

김○○

채무자

송○○(개명전 송형자)

채무자

안○○

채무자

정○○

채무자겸소유자

향림아파트주택재건축정비사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로70번길 61, 3동 5층503호 (안양동,향림아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 향림아파트제3동 1층 430.08㎡ 2층 430.08㎡ 3층 430.08㎡ 4층 430.08㎡ 5층 430.08㎡ 지하실 214.88㎡ 철근콩크리트조 43.01㎡ 지하실 4.30㎡

주변

학군

• 434m · 양명고등학교 · 고등학교
• 613m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 만안초등학교 · 초등학교
• 899m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 899m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 963m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 996m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1025m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1159m · 임곡중학교
• 1368m · 대림대학교 · 대학교

버스

• 59m · 장애인복지회관 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 110m · 안양시관악장애인종합복지관후문 · 51, 5625, 5713
• 145m · 안양시관악장애인종합복지관 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 268m · 삼성.세림아파트 · 1, 20, 5530, 5626
• 293m · 석수지구대 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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