안양지원 2016타경1466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6195만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.10㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

619만 (최저가의 10%)

청구금액

6497만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

예술공원로

건물 · 대지권

건물

15.10㎡ (4.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석수동 825-1

호

3층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

이원정

소유자

이원정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양예술공원" 동측 인근에 위치하며, 본건<br />은 안양유원지 주변으로 공원문화시설, 음식점, 상가, 점포 및 임야 등이 입지하는 곳<br />으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 이용 가능하여 제반 교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 내 1층 107호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 압축판넬 및 페어그라스 등 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 인테리어 등 마감<br /> 창호 : 페어그라스 및 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴게음식점 용도이며 휴입상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장<br />설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지의 부정형 토지로서 운동시설, 제1,2종근린생활시설, 문화 및 집회<br />시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 7m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 문화재보존영향검토대상구역, <br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역(주거환경개선구역), 도시<br />교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 153-32, 1층107호 (석수동,패밀리월드지세븐) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 부동산의표시1 1동의 건물 전면 등에 `안양워터랜드`라는 상호표시가 있음. - 목적물(1층107호)이 위치한 부분의 주출입문이 폐문되어 있고, 외부에 호실표시를 발견할 수 없음. - 건축물현황도를 토대로 목적물 부분의 외부 창문을 통하여 내부를 관찰한바, 첨부사진4와 같이 제시외 인접호실 등과 벽이나 호실간 경계구분없이 하나의 공간으로 되어 있는 공실로 목측됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 엘에이에치

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 유창

압류권자

안양세무서

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(변경 전 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 경기도 안양시 만안구 예술공원로 153-32, 1층107호 (석수동,패밀리월드지세븐) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 운동시설, 제1,2종 근린생활시설, 문화및 집회시설 지하4층 731.83㎡ 지하3층 2759.90㎡ 지하2층 683.09㎡ 지하1층 2630.90㎡ 1층 1702.79㎡ 2층 1562.62㎡ 3층 1625.13㎡ 철골철근콘크리트구조 15.10㎡

주변

학군

• 662m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1054m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1271m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1399m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1437m · 임곡중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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