안양지원 2016타경2261-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-19 경매접수
2. 16-04-20 경매개시결정
3. 16-07-04 배당요구종기
4. 16-12-13 1차 매각기일 · 최저가 5억 599만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

128.10㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

5059만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

안양동 622-36

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 남동측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(사론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도", "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물(ㄱ):시멘트블록조 슬래브지붕 1층 영업소 및 사무실로서,<br /> 외벽:페인팅 및 타일 마감 등,<br /> 내벽:페인팅 및 도배벽지 마감 등,<br /> 창호:샷시창호임.<br />제시외건물(ㄴ):시멘트블록조 슬레이트지붕 1층 창고 등으로서,<br /> 외벽:페인팅 및 타일 마감 등,<br /> 내벽:페인팅 및 도배벽지 마감 등,<br /> 창호:목재창호임.<br />제시외건물(ㄷ):시멘트블록조 슬레이트지붕 1층 실외화장실로서,<br /> 외벽:페인팅 마감 등,<br /> 내벽:페인팅 마감 등임.<br />제시외건물(ㄹ):목조 슬레이트지붕 1층 차양임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물(ㄱ) : 영업소 및 사무실로 이용중임.<br />제시외건물(ㄴ) : 창고 등으로 이용중임.<br />제시외건물(ㄷ) : 실외화장실로 이용중임.<br />제시외건물(ㄹ) : 차양으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물(ㄱ-ㄷ) : 기본적인 위생시설 및 급배수시설이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 36.53㎡, 현황 실측면적은 약109.325㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:기호(가)는 공부상 면적과 개략적인 실측면적은 상이한바 물적동일성을 인정할 수 없다고 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-36 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.부동산의표시1 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 부동산의표시2 단층 건물이 소재함. 2.부동산의표시2 - 목적물은 2개부분으로 분리되어 있으며 일부는 점포로 사용하고 있고 일부는 폐문으로 구조나 용도 확인하지 못하여 미상임. - 목적물의 도로명 주소는 `안양시 장내로 150번길 29`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

안양시만안구

교부권자

역삼세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

방○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

안○○

임차인

박○○

임차인

홍가네 식품도.소매(대표 홍재희)

채권자

박○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 경기도 안양시 만안구 안양동 622-36 · 대 128.1㎡

당사자

채권자

박대근

채무자

노정현

소유자

노정현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 안양초등학교 · 초등학교
• 698m · 근명고등학교 · 고등학교
• 774m · 안일초등학교 · 초등학교
• 811m · 안양대학교 · 대학교
• 823m · 근명중학교 · 중학교
• 823m · 대림대학교 · 대학교
• 917m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1019m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1040m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1154m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 양명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 128m · 남부시장 · 1, 64, 65
• 180m · 남부시장 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 5530, 5531, 5623, 5626, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 211m · 벽산상가.2001아울렛 · 1-2, 10, 11-3, 1303, 15, 15-2, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-1, 8-2, 80, 83, 88, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 283m · 우체국사거리.안양초교.중화한방병원 · 10, 11-3, 1650, 3, 52, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 622-36

감정가

5억 599만

최저가

5억 599만 (100%)

기일

16-12-13

등기부현황

등기 기재 없음