안양지원 2016타경2438-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-27 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

802.80㎡ (242.8평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

802.80㎡ (242.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 1059-1

호

2층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전 중소기업은행) 외 2

채무자

김영렬

소유자

임은순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />임야, 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 22층 내 15층1503호로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임<br /><br />기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 내 2층201호로서,<br /> 외벽 : 타일 붙임 등<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />기호(2): 사무실(유한상사 등), 음식점(테라스), 화장실, 계단실 등으로 이용중임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기,<br /> 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음. <br /> <br />기호(2): 도시가스설비, 위생·급배수설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 12m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역<br />지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 미상임.<br /><br />나) 본건 기호(2)는 평가명령서의 건물의 표시 및 집합건물 등기사항전부증명서상 <br /> 수리산현대홈타운아파트 상가동이나 집합건축물대장상 수리산힐스테이트아파트<br /> 상가동임.<br /><br />다) 본건 기호(2)는 2층 전체가 공부상 1개호이나, 현황은 철거가 용이한 경량칸막이 <br /> 등으로 구분하여 사무실(2개호), 음식점(1개호)으로 사용중에 있음.<br /> (건물개황도 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 창박로 38, 305동 15층1503호 (안양동,수리산힐스테이트아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1059-1 수리산현대홈타운아파트 상가동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목적물은 3개부분으로 분리되어 그중 2개 부분은 `테라스`라는 상호와 `유한상사`라는 상호가 각 표시되어 있고, 다른 부분은 상호표시가 되어 있지 아니함.

부동산표시목록

가압류권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사

가압류권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전 중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(변경 전 중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 최재혁

기타

채무자겸소유자 김○○○ 파산관재인 최재혁

기타

파산관재인 최재혁

소유자

임○○

압류권자

안양세무서

압류권자

안양시만안구

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

심○○

임차인

유○○○(대표 미상)

임차인

테○○(대표 미상)

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채권자

중소기업은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-23 · 경기도 안양시 만안구 안양동 1059-1 수리산현대홈타운아파트 상가동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 지상2층 근린생활시설 1층 267.6㎡ 2층 267.6㎡ 철근콘크리트구조 267.6㎡

주변

학군

• 224m · 안양서중학교 · 중학교
• 798m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1179m · 신안중학교 · 중학교
• 1253m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1336m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 1367m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1425m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1450m · 연성대학교 · 대학교

버스

• 84m · 창박골 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 97m · 차고지(미정차) · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 149m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 259m · 현대아파트.안양서중학교 · 10, 11-3, 15, 15-2, 52
• 391m · 병목안시민공원 · 안양똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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