안양지원 2016타경3530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-15 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.16㎡ (36.0평)

제시외면적

70.60

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8160만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로468번길

건물 · 대지권

건물

119.16㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석수동 324-33

호

5층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

정회만

소유자

정회만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양대교" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 동측 인근으로 삼성천이<br />흐르고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 중 5층 502호로서<br />외벽: 벽돌쌓기.<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호: 프라스틱샷시이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 평지로서 동측 도로보다 저지이며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별<br /> 최고높이 제한지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, <br /> 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억<br /> 제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 문화재보존<br /> 영향 검토대상구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시<br /> 교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제<br /> 한지역<br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 <br /> 최고높이 제한지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 대기환경규제지역,<br /> 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제<br /> 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 다락층 부분에 제시외 건물(ㄱ - 방2,거실, 화장실)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로468번길 32-7, 5층502호 (석수동,하이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

안양농업협동조합

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 안양시 만안구 안양로468번길 32-7, 5층502호 (석수동,하이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.05㎡ 2층 160.15㎡ 3층 160.15㎡ 4층 160.15㎡ 5층 160.55㎡ 철근콘크리트구조 48.56㎡ 제시외-주거용(다락방) 철근콘크리트구조 70.6㎡ "기호 가"에 포함평가

주변

학군

• 295m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 296m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 711m · 만안초등학교 · 초등학교
• 767m · 양명고등학교 · 고등학교
• 779m · 화창초등학교 · 초등학교
• 832m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 954m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 안양여자중학교 · 중학교
• 1039m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 1250m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1260m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 안양대교앞 · 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9-3, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 182m · 안양대교 · 1-2, 5, 5531, 5623, 80, 8407, 9, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 201m · 안양예술공원지하도 · 1, 20, 5530, 5626
• 220m · 안양예술공원지하도 · 1안양, 20안양, 5530, 5626
• 241m · 농협.KT석수지점 · 5, 5531, 5623, 80, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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