안양지원 2016타경4427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

소곡로

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안양동 588-10

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

문병우

소유자

문병우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양세무서" 북서측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 단독주택,다세대ㆍ연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 원거리에 지하철 1호선"명학역" 및 남동측 인근 "냉천로"에 간선ㆍ지선버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상10층 지하1층 건내 6층 603호로서,<br />(사용승인일: 2010.12.17)<br /><br />- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,<br />- 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 등,<br />- 창호: 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장현황도상 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남동향 완경사 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 약 3m, 북서측으로 약 6m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,준보전산지<산지관리법>,대기관리권역<br /><수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생<br />정화구역(소곡안초교,안양과천교육지원청에 확인요망)<학교보건법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "문병우"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계는 확인불가하였으며,<br /> 추후 경매진행시 확인하기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 소곡로 162, 101동 6층603호 (안양동,수리산 파크원 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 서산태안지사

교부권자

서○○○

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(변경전 주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사 하나은행

압류권자

서○○

임차인

곽○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사*

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-25 · 경기도 안양시 만안구 소곡로 162, 101동 6층603호 (안양동,수리산 파크원 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 552.681㎡ 2층 636.578㎡ 3층 642.948㎡ 4층 636.578㎡ 5층 632.868㎡ 6층 626.498㎡ 7층 632.868㎡ 8층 536.231㎡ 9층 433.738㎡ 10층 433.738㎡ 지층 1882.439㎡ 철근콘크리트구조 84.637㎡

주변

학군

• 459m · 안양대학교 · 대학교
• 556m · 근명고등학교 · 고등학교
• 579m · 근명중학교 · 중학교
• 603m · 신성중고등학교
• 697m · 안양초등학교 · 초등학교
• 805m · 신안중학교 · 중학교
• 807m · 신안초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1060m · 성결대학교 · 대학교
• 1064m · 성문중고등학교
• 1082m · 성문중학교 · 중학교
• 1127m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 안양세무서 · 6
• 166m · 소방서 · 6
• 219m · 안양문화원.소방서 · 6
• 326m · 만안경찰서 · 6
• 434m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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