안양지원 2016타경4434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-05 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 608만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양로384번길

건물 · 대지권

건물

59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안양동 845-7

호

19층

당사자

채권자

안양시만안구청장 외 1

채무자

중동.초원재건축조합

소유자

유명재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "만안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 외에 남동측 근거리에 전철역(안양역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 내 19층 1904호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지는 못하였으니 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기, 옥내 소화전 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로가 단지 남서측의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상;<br /><br />845-7번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /><br />845-8번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양로384번길 35, 101동 19층1904호 (안양동,이너스내안에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

맹○○

가압류권자

변○○

가압류권자

최○○

교부권자

안양시만안구청장

배당요구권자

정○○

소유자

유○○

임금채권자

안양시만안구청장

임차인

정○○

채권자

강○○

채무자

중동.초원재건축조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-08 · 경기도 안양시 만안구 안양로384번길 35, 101동 19층1904호 (안양동,이너스내안에아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층아파트 지하1층 2988.18㎡ 1층 561.42㎡ 2층 625.5㎡ 3층 625.5㎡ 4층 625.5㎡ 5층 611.74㎡ 6층 611.74㎡ 7층 611.74㎡ 8층 611.74㎡ 9층 611.74㎡ 10층 611.74㎡ 11층 611.74㎡ 12층 611.74㎡ 13층 611.74㎡ 14층 611.74㎡ 15층 611.74㎡ 16층 611.74㎡ 17층 611.74㎡ 18층 611.74㎡ 19층 548.03㎡ 철근콘크리트조 59.63㎡

주변

학군

• 157m · 만안초등학교 · 초등학교
• 241m · 안양여자중학교 · 중학교
• 274m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 365m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 386m · 양명고등학교 · 고등학교
• 432m · 안일초등학교 · 초등학교
• 771m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1087m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1091m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1095m · 대림대학교 · 대학교
• 1151m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 1231m · 임곡중학교

버스

• 196m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 198m · 안양여중고 · 1, 1-2, 20, 5, 5530, 5531, 5623, 5626, 8-2, 80, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 268m · 청원놀이터 · 1, 15-1, 52, 6, 83
• 278m · 안양사거리.청원놀이터 · 1, 11, 12, 2, 6, 81, 83
• 280m · 원평노블레스5차(미정차) · 1303, 1650, 333, 3330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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