안양지원 2016타경4564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-02 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7936만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

584.52㎡ (176.8평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달로

건물 · 대지권

건물

584.52㎡ (176.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

박달동 604-25

당사자

채권자

이병수

채무자

주식회사 리더스재테크

소유자

주식회사 리더스재테크

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "안양고등학교" 북서측 인근에 위치하는 “삼봉프라자”로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 일반차량출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 동측으로 원거리에 지하철역(안양역,1호선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 제지하층 제비201호로서,<br /><br />외벽: 인조대리석, 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 알루미늄 샷시창<br />내벽: 시멘트 몰탈 및 판넬 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 카리프트, 지상주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 박달로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-01-15)(박달중학교, 안양과천교육지원청에 문의 요망)<학교보건법>, 상대정화구역(삼봉초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달로 406, 지하층비201호 (박달동,삼봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산의 지하2층은 공부상 체육도장 및 체력단련장으로 되어 있으나 기계실을 제외하고는 모두 공실상태임 - 본건 지하2층은 호실표시가 없고 일부 공사중으로 지하 201호의 위치를 찾기 어려웠으나 전 관리인에게 확인한 바 계단을 내려가 보이는 첫번째 방으로 문은 열려있으나 내부는 오래된 책상 몇개가 놓여 있을 뿐 불도 거의 꺼져있음 - 탐문중 만난 전 관리인이라는 60대 남자는 지하201호는 임차인도 없이 7,8년젼부터 공실이었다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

안양시만안구

압류권자

남○○

압류권자

서울시 동작구

압류권자

안양시만안구

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사 리더스재테크

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 경기도 안양시 만안구 박달로 406, 지하층비201호 (박달동,삼봉프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 및 연립주택 지하2층 체육도장 292.26㎡ 지하2층 체력단련장 203.39㎡ 지하1층 소매점 874.7㎡ 1층 금융업소 334.9㎡ 2층 일반음식점 607㎡ 3층 의원 592.96㎡ 4층 연립주택(7세대) 297.4㎡ 5층 연립주택(7세대) 297.4㎡ 6층 연립주택(4세대) 297.64㎡ 철근콘크리트구조 292.26㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 239m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 270m · 박달중학교
• 332m · 안양고등학교 · 고등학교
• 447m · 박달초등학교 · 초등학교
• 550m · 석수초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양중학교 · 중학교
• 1083m · 연성대학교 · 대학교
• 1118m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1178m · 안양여자상업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 안양양지초등학교 · 초등학교
• 1263m · 안양외국어고등학교 · 고등학교
• 1293m · 화창초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 한일아파트.삼봉마을 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 100m · 한일아파트.삼봉마을 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 171m · 충훈부입구.충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 6, 81, 83
• 320m · 금호아파트 · 83
• 331m · 충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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