안양지원 2016타경4755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-09 · 경매개시결정
3. 16-10-25 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3324만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

596.43㎡ (180.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 332만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4138만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

596.43㎡ (180.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 218

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

주식회사우주 외 1

소유자

주식회사우주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 아파트형공장, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접도로를 이용하여 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "명학역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 801호외 2개호수로서,<br />외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 붙임 등 마감<br />내 벽 : 내부 인테리어 및 모르타르위 페인팅 등 마감<br />창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체(801호-803호)를 공장(업체명:주식회사우주)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 18m 및 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 동측 인근에 위치하는 공장(구분건물, 기계기구)으로서, 본건 부근은 중·소규모의 공장, 아파트형공장, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정평가요항표" 참조바랍니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요항표" 참조바랍니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 본건 기계기구 중 일련번호(1-8, 36-43, 45, 46)은 공장 실사 결과 소재불명인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />2) 본건 기계기구 일련번호(9)외는 Machining Tester 등으로서, 관리상태는 보통 이하입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 공장 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층801호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층802호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층803호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 `명지이-스페이스`라는 아파트형 공장건물 8층으로 엘리베이터 우측에 위치해 있음 - 입구 벽면에 `주식회사 우주`라는 간판이 걸려있음 - 801호는 별도의 유리문으로 출입구가 있으나 802호와 803호는 외관상 표시가 없어 관리사무소에 문의한 결과 내부를 터서 한 사무실로 사용하고 있다고 함 - 폐문으로 거주자를 만나지 못하여 이건 경매 목적물인 기계기구 목록에 대하여도 확인하지 못하였음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안양시만안구

배당요구권자

신용보증기금

임금채권자

근로복지공단

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

주식회사우주

채무자겸소유자

파산채무자 주식회사 우주의 파산관재인 임대섭

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층801호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지1층 2,485.15 ㎡ 1층 1,408.27㎡ 2층 1,404.85㎡ 3층 1,404.85㎡ 4층 1,404.85㎡ 5층 1,404.85㎡ 6층 1,404.85㎡ 7층 1,404.85㎡ 8층 852.25㎡ 철근콘크리트구조 198.720㎡
• 17-04-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층802호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지1층 2,485.15 ㎡ 1층 1,408.27㎡ 2층 1,404.85㎡ 3층 1,404.85㎡ 4층 1,404.85㎡ 5층 1,404.85㎡ 6층 1,404.85㎡ 7층 1,404.85㎡ 8층 852.25㎡ 철근콘크리트구조 148.770㎡
• 17-04-04 · 경기도 안양시 만안구 안양동 218 명지이-스페이스 8층803호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지1층 2,485.15 ㎡ 1층 1,408.27㎡ 2층 1,404.85㎡ 3층 1,404.85㎡ 4층 1,404.85㎡ 5층 1,404.85㎡ 6층 1,404.85㎡ 7층 1,404.85㎡ 8층 852.25㎡ 철근콘크리트구조 248.940㎡ 제시외-기계기구 ㎡

주변

학군

• 485m · 명학초등학교 · 초등학교
• 827m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 907m · 관모초등학교 · 초등학교
• 930m · 성결대학교 · 대학교
• 1166m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1174m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1190m · 성문중고등학교
• 1201m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1215m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1226m · 성문중학교 · 중학교
• 1319m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1338m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 163m · 명학대교 · 1, 1-2, 1303, 3030, 32, 333, 3330, 350, 55, 6, 917
• 174m · 명학역 · 5, 64, 65
• 214m · 명학대교 · 1, 1-2, 1303, 3030, 32, 333, 3330, 350, 55, 6, 917
• 242m · 명학초교 · 11-2, 15, 15-2, 20, 3030, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917
• 254m · 명학역 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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