안양지원 2016타경100301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.15㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8076만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

만안로

건물 · 대지권

건물

33.15㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안양동 528-13

당사자

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

이태걸

소유자

이준걸

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "만안구청" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공공기관, 숙박업소 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(명학역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 업무시설(오피스텔, 은행, 사무실) 및 근린생활시설 및 체육시설 내 8층 808호로서,<br /> <br /> 외벽 : 복합판넬 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 비닐 바닥재 또는 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 사무실(상호: HANKOOK BIO PLANT CO., LTD)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방시설, 위생 및 급배수시설, 화재경보 및 소화시설, 승강기, 지하 주차장 및 주차 타워 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 다각형의 토지로 접면 도로 및 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 편이며 업무시설(오피스텔, 은행, 사무실), 근린생활시설 및 체육시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측, 남동측 및 남서측으로 각각 중로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업<br />육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 소재지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경기도 안양시 안양동 528-13"으로 되어 있으나 실제는 행정구역 개편으로 "경기도 안양시 만안구 안양동 528-13"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 8층808호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 `호정타워 808호`이며 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

안양시만안구

교부권자

울산세무서

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

임차인

한국바이오플랜트주식회사(대표 박경목)

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 안양시 만안구 만안로 49, 8층808호 · 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 지붕 18층 업무시설(오피스텔, 은행,사무실) 및 근린생활시설 및 체육시설 1층 1161.84㎡ 2층 1268.70㎡ 3층 1268.70㎡ 4층 1251.18㎡ 5층 1251.18㎡ 6층 1251.18㎡ 7층 1251.18㎡ 8층 1251.18㎡ 9층 1251.18㎡ 10층 729.93㎡ 11층 729.93㎡ 12층 729.93㎡ 13층 729.93㎡ 14층 729.93㎡ 15층 729.93㎡ 16층 729.93㎡ 17층 729.93㎡ 18층 729.93㎡ 지하1층 1882.54㎡ 지하2층 1882.54㎡ 지하3층 2020.88㎡ 지하4층 2020.88㎡ 층별용도 지하4층:기계실 779.73㎡ 주차장 1022.06㎡ 공조실 22.44㎡ 엘레베이터홀,기타 196.65㎡ 지하3층 :주차장 1952.88㎡ 공조실 68.00㎡ 지하2층 :주차장 1213.79㎡ 체력단련장 604.27㎡ 공조실 33.60㎡ 엘레베이터홀,기타 30.88㎡ 지하1층 :주차장 252.68㎡ 체력단련장 612.15㎡ 근린생활시설 (음식점) 558.27㎡ 엘레베이터홀,기타 459.44㎡ 1층: 주차장 272.00㎡ 은행 345.97㎡ 근린생활시설(문구,다방, 식품,약품,기타)181.98㎡ 엘리베이터홀 기타 361.89㎡ 2층 :은행 419.34㎡ 사무실 420.48㎡ 엘리베이터홀 기타 392.88㎡ 공조실 36.00㎡ 3층: 사무실 428.15㎡ 근린생활시설(의원) 456.48㎡ 엘리베이터홀 기타 384.07㎡ 4층: 오피스텔 490.32㎡,사무실 442㎡ 엘리베이터홀 기타 318.86㎡ 5,6,7,8,9층 오피스텔 956.09㎡ 엘리베이터홀 기타 295. 09㎡ 10,11,12,13,14,15,16,17층 오피스텔 490.14㎡ 엘리베이터홀 기타 239.79㎡ 18층 :사무실 447.91㎡ 엘리베이터홀 기타 257.42㎡ 공조실 24.60㎡ 철골및철근콘크리트조 33.15㎡

주변

학군

• 489m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 839m · 명학초등학교 · 초등학교
• 927m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1004m · 성결대학교 · 대학교
• 1007m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1152m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1175m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1205m · 성문중고등학교
• 1239m · 성문중학교 · 중학교
• 1267m · 신성중고등학교
• 1275m · 부흥중학교 · 중학교
• 1292m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 39m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65
• 175m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 207m · 보건소.만안구청 · 1, 5
• 210m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 234m · 만안구청 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다