안양지원 2016타경101564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-29 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4912만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

65.83㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 275만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

연현로

건물 · 대지권

건물

65.83㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석수동 417-3

호

2층

당사자

채권자

강중석 외 13

채무자

석수한신아파트재건축주택조합

소유자

석수한신아파트재건축주택조합

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "전철1호선 석수역" 서측 인근에 위치하는<br />석수두산위브 근린생활시설2동 2층 201호로서 주위는 석수역 인근의 아파트단지로 <br />이루어져 있으며 전철역과 근접하여 위치하고 아파트 단지를 배후지로 두고 있어 상업<br />여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 다수의 시내버스노선 및 본건 동측 인근에 전철 1호선<br />"석수역"이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서,<br />(사용승인일자:2010.09.29)<br />외벽 : 화강석마감,<br />내벽 : 경량판넬벽체 등 내부인테리어마감,<br />바닥 : 내장타일마감,<br />창호 : pvc새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중입니다(상호:세이프라임학원)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 옥내소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 부속상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 구분상가 전면으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로2류<br />(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),중점경관관리구역, 대기환경규제지역,<br />교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 정비구역(공동주택용지), 도시교통정비지역, <br />대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(연현중학교), (한강)폐기물매립시설설치제한<br />지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 연현로 109, 근린생활시설 -2동 2층201호 (석수동,석수두산위브) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 `SEI Academy`라는 보습학원으로 상가건물의 2층 전체를 사용하고 있는데 내부는 여러개의 강의실과 휴게실, 사무실등으로 나뉘어져 있음 2. 학원 공동대표라는 원장 이승결은 2015년도에 입주할 당시 전 세입자가 해놓은 시설을 그대로 인수하여서 201호의 위치가 어디인지는 모른다고 함

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

계○○

공유자

권○○

공유자

모○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

안양북부새마을금고

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최승필.

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

안양시만안구청장

기타

석수한신아파트재건축주택조합

압류권자

동안양세무서

임차인

박○○

채권자

강○○

채권자

문○○

채권자

송○○

채권자

오○○

채권자

오○○

채권자

윤○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

채○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

석수한신아파트재건축주택조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-18 · 경기도 안양시 만안구 연현로 109, 근린생활시설 -2동 2층201호 (석수동,석수두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 근린생활시설 1층 199.04㎡ 2층 199.04㎡ 철근콘크리트구조 159.6㎡ (지분 202.36분의 83.47)

주변

학군

• 417m · 연현중학교 · 중학교
• 419m · 연현중학교 · 중학교
• 799m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1076m · 안양해솔학교
• 1176m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1326m · 충현초등학교 · 초등학교
• 1408m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1414m · 금천고등학교 · 고등학교
• 1470m · 충현고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 두산위브아파트 · 5-2, 80, 83
• 139m · 석수역 · 5-2, 80, 83
• 206m · 현진에버빌아파트 · 5-2, 80, 83
• 213m · 석수역(중) · 1, 101, 3001, 3002, 388, 5, 500, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5609, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 6004, 9-3, 900, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 236m · 석수역(마을) · 광명1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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