안양지원 2017타경248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-03-24 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.78㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

3696만 (최저가의 10%)

청구금액

9257만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

충훈로

건물 · 대지권

건물

121.78㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석수동 786

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사 외 1

채무자

김경자

소유자

서용원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />아파트단지(코오롱하늘채, 석수아이파크 등)와 일반 주택지대가 혼재된 지역으로서, 각<br />편의시설 접근성, 쾌적성 등 제반 주거환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 소재하고 있어 대중교토사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층건 중 12층 1201호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위수성페인팅, 하단부 화강석붙임 마감 <br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 <br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지 및<br />소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

786번지 기준: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)<br /> 접함, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), <br /> 정비구역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 충훈로 92, 104동 12층1201호 (석수동,석수코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.출입구는 1,2,3호라인 엘레베이터 하나임. 2.부동산 우편함에 수신인 서용원 명의의 우편물이 2통, 수신인 김경자,서용원 명의의 우편물이 1통이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

광명세무서

교부권자

국민건강보험공단광명지사장

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

최○○(변경 전 농업협동조합중앙회)

소유자

서○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

시흥세무서장

압류권자

안양세무서

압류권자

안양시만안구

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

채권자

최○○(변경전 농협은행주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 경기도 안양시 만안구 충훈로 92, 104동 12층1201호 (석수동,석수코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 359.342㎡ 2층 355.142㎡ 3층 355.142㎡ 4층 355.142㎡ 5층 355.142㎡ 6층 355.142㎡ 7층 355.142㎡ 8층 355.142㎡ 9층 355.142㎡ 10층 355.142㎡ 11층 355.142㎡ 12층 355.142㎡ 13층 355.142㎡ 14층 225.698㎡ 15층 225.698㎡ 16층 225.698㎡ 17층 225.698㎡ 18층 135.957㎡ 19층 135.957㎡ 철근콘크리트구조 121.784㎡

주변

학군

• 127m · 안양중학교 · 중학교
• 421m · 석수초등학교 · 초등학교
• 525m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 634m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 637m · 화창초등학교 · 초등학교
• 915m · 안양고등학교 · 고등학교
• 933m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1064m · 박달중학교
• 1102m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1104m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1291m · 빛가온중학교 · 중학교

버스

• 108m · 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양
• 139m · 충훈동행정복지센터.코오롱하늘채아파트 · 9-3안양, 9안양, M5556(예약)안양, M5556안양
• 200m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 220m · 석수초등학교 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3
• 241m · 용강빌라 · 8-1, 8-2, 88, 9, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다