안양지원 2017타경781-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

2780.66㎡ (841.1평)

제시외면적

없음

보증금

2001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 569만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

박달우회로124번길

건물 · 대지권

건물

2780.66㎡ (841.1평) · 상가

대지권

박달동 52-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달사거리" 북측 인근 "박달시장" 내에<br />위치하며, 주위는 재래시장, 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 2층으로서 <br />외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트마감 등<br />내벽: 인테리어마감 및 벽지, 타일마감 등<br />창호: 프라스틱샷시창 및 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 교회(예배당, 휴게실, 사무실, 주방/식당, 화장실 등)로 이용중임.<br />기호(나) : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 기호(가)의 일부 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 시장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6m, 남서측 및 북서측으로 각각 폭 약 8m, 8m의 포장도로와 접하<br />며 남서측 도로는 재래시장 내 통로로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장<br />상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망), 절대보호구역(만안유치원<br />안양과천교육지원청에 확인요망), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, <br />도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 만안구 박달동 52-1 2동호

감정가

2억 5020만

최저가

2억 16만 (80%)

건물면적

2780.66㎡ (841.1평)

기일

18-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음