안양지원 2017타경811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-09 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

115.26㎡ (34.9평)

토지면적

57.00㎡ (17.2평)

제시외면적

12.67

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

457만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

115.26㎡ (34.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

안양동 618-247

호

2층

당사자

채권자

김석욱

채무자

조성일

소유자

조성일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양대학교 안양캠퍼스" 남동측 인근에 위치 하며, 주위 환경은 단독주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설, 소방서·세무서·경찰서 등 관공서, 자연림, 역사공원 및 사찰 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 전면도로까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 원거리에 1호선 "명학역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터의 도로에서 계단도로를 이용하여 진·출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (저촉), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양대학교), 학교환경위생정화구역(소곡안 초교), 정비예정구역(2015-06-23)입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 건물로서, <br />외 벽 : 치장벽돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창 호 : 하이새시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 관리상태는 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 ㉠, ㉡이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2) 본건 및 제시외건물의 내부구조 등은 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 관련공부, 외부관찰, 탐문조사 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 618-247 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 현충로 78 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.목록1.의 부동산의 매각할 지분 2분의 1과 목록2.의 부동산의 매각할 지분 3분이 2의 조성일 지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함. 3.건물의 지층에 제시외 창고(약 3평정도) 와 옥상외 제시외 창고(약 1평정도)를 증축하여 사용하고 있음. 4.본 건물은 지층의 후면부(동쪽)는 지상이고, 전면부(서쪽)는 반지하로 되어 있으며, 2층으로 올라가는 계단은 건물 1층 전면부 좌측에 위치하고 있음. 5.본 건물은 도로면과 약간 경사를 이룬 법면(약 2평 정도)을 사이에 두고 위치해 있음. 6.제시외 건물의 정확한 면적이나, 경사진 법면의 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 7.세대별 우편함에 수신인 신용호(지층), 조성일(1층) , 유재복(2층)명의의 우편물이 각 1통씩 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

유○○

교부권자

안양시만안구

근저당권자

안양중부새마을금고

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-07 · 경기도 안양시 만안구 안양동 618-247 · 대 114㎡ (공유자 조성일 2분의 1 지분전부) 제시외-방 벽체이용 판넬조 판넬지붕 12.67㎡
• 17-11-07 · 경기도 안양시 만안구 현충로 78 · 연와조 스라브즙 2층 건 단독주택 1층 47.43㎡ 2층 47.43㎡ 지층 46.35㎡ (공유자 조성일 3분의 2 지분전부) 제시외-창고 블록조 슬레이트지붕 2㎡

주변

학군

• 308m · 안양대학교 · 대학교
• 385m · 근명고등학교 · 고등학교
• 426m · 근명중학교 · 중학교
• 615m · 안양초등학교 · 초등학교
• 696m · 신성중고등학교
• 718m · 신안초등학교 · 초등학교
• 757m · 신안중학교 · 중학교
• 1170m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 1179m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 1187m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1229m · 성문중고등학교

버스

• 217m · 소방서 · 6
• 222m · 안양문화원.소방서 · 6
• 276m · 안양세무서 · 6
• 395m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02
• 446m · 서안양우체국.국제나은병원 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 6, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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